正规个人房屋租赁合同范本5篇.docx

正规个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：__________________。

3.租赁房屋的结构和附属设施情况，详见本合同附件《房屋结构及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币____元整（大写：______）的标准支付租金。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息如下：账户名：__________________；账号：__________________；开户行：__________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋及其附属设施的情况，甲方应退还乙方押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁意愿，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋用于__________________用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

3.2乙方应在每月的第一天支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.3乙方需在签订本合同时支付押金______元，合同终止后，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。

第四条房屋修缮与费用承担

4.1租赁期内，乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施设备的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

4.2租赁期内的物业管理费、供暖费、水费、电费等由乙方承担。

4.3如因不可抗力因素导致的房屋修缮费用，由双方根据实际情况协商承担。

第五条违约责任

5.1双方任何一方如未履行本合同规定的义务或履行义务不符合约定的，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

5.2若乙方擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回租赁物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第六条合同的解除与终止

6.1合同期内，双方均可提前三个月书面通知对方解除合同。解除合同后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

6.2合同期满或提前解除合同，乙方应在合同终止前结清所有费用并返还房屋。若乙方有遗留物品，甲方有权处置并扣除相关费用。

第七条其他约定事项

7.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方均不需承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执