总部园区基地物业管理合同7篇.docx

总部园区基地物业管理合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：[公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（业主方）：[公司名称]（以下简称“乙方”）

地址：[业主公司地址]

法定代表人：[姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和专业能力，乙方为总部园区基地的业主，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.甲方负责乙方总部园区基地的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、停车场管理等。

2.甲方应根据国家法律法规和行业规范，制定具体的服务内容和标准，并严格执行。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年/月。在服务期限内，甲方应按照合同约定提供物业管理服务。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件一《物业管理费用明细》。

2.乙方应按照月度/季度/年度支付物业管理费用给甲方，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.如发生额外服务或超标准服务，双方应另行商定费用并支付。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对园区内的公共设施进行维护和管理；

（3）制定并执行物业管理规章制度；

（4）其他根据本合同约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）遵守园区的管理规定；

（3）对专有部分进行合理使用，不得损害其他业主的合法权益；

（4）其他根据本合同约定的权利与义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

3.双方其他违约情形，应根据法律法规和本合同约定承担相应责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并书面修改或解除。

2.如有法律规定或本合同约定的事由出现，可单方面解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

篇2

甲方（业主）：____________（以下简称甲方）

乙方（物业管理公司）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方需要对其总部园区基地进行物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力和经验，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________，具体包括但不限于园区、办公楼、商业设施及相关配套设施等。物业的详细情况，包括但不限于物业的名称、地址、面积、设施设备等内容，已在合同中明确列出。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、客户服务等。同时，乙方应根据甲方的需求，提供专业化的定制服务。服务详细内容需双方在合同附件中进一步细化。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按双方约定执行，并列入合同附件中。

2.费用支付方式：____。支付时间为每月的固定日期，甲方应按时足额支付。

3.若发生超标准服务或特殊服务的情况，双方应另行商定费用及支付方式。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时足额支付物业管理费用。

3.甲方应尊重并支持乙方的工作，确保乙方能够正常履行职责。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方的满意。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.乙方应建立并维护良好的物业管理秩序，确保物业的正常运行和使用。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，乙方