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2024年版房屋建筑施工及保养协议

本合同目录一览

第一条房屋建筑施工

1.1施工范围与内容

1.2施工时间与进度

1.3施工质量与标准

第二条施工材料与设备

2.1材料供应与质量

2.2设备使用与维护

第三条施工费用与支付

3.1工程总价与支付方式

3.2工程进度款支付

3.3施工尾款支付

第四条施工双方的责任与义务

4.1甲方（业主）的责任与义务

4.2乙方（施工方）的责任与义务

第五条工程变更与调整

5.1工程变更的范围与程序

5.2工程调整的时间与费用

第六条工程质量保修

6.1保修范围与期限

6.2保修责任与处理流程

第七条施工安全与环境保护

7.1施工安全管理

7.2施工环境保护

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额与支付

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件与后果

第十一条保密条款

11.1保密内容与期限

11.2泄密责任与处理

第十二条合同的附件

12.1附件内容与效力

12.2附件的补充与修改

第十三条合同的签署与保管

13.1合同签署程序

13.2合同副本与正本

13.3合同保管责任

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力与执行

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑施工

1.1施工范围与内容

本合同施工范围包括但不限于：土建工程、水电安装、装修装饰、

园林绿化等。具体施工内容详见附件一。

1.2施工时间与进度

乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。如因特殊情况导致施

工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快施工进度。

1.3施工质量与标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。工

程质量验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到合同约定的

质量标准。

第二条施工材料与设备

2.1材料供应与质量

甲方应按照合同约定的时间和数量向乙方供应施工材料。乙方应

对供应的材料进行检验，确保材料质量。如材料质量不符合要求，乙

方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。

2.2设备使用与维护

乙方应合理使用施工设备，确保设备安全运行。施工设备出现故

障的，乙方应及时进行维修，确保施工进度不受影响。

第三条施工费用与支付

3.1工程总价与支付方式

工程总价为人民币【】元（大写：【】元整），甲方应按照合同约

定的付款方式向乙方支付工程款。

3.2工程进度款支付

甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，按时支付工

程进度款。

3.3施工尾款支付

工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。

第四条施工双方的责任与义务

4.1甲方（业主）的责任与义务

甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和施工资料，并按

时支付工程款。

4.2乙方（施工方）的责任与义务

乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。如乙方原因导致

工程质量问题，乙方应承担整改和赔偿责任。

第五条工程变更与调整

5.1工程变更的范围与程序

合同履行过程中，如甲方要求变更或调整工程，甲方应向乙方提

交变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和相

应的工程款。

5.2工程调整的时间与费用

工程调整的时间和费用，双方应根据实际情况协商确定。如因乙

方原因导致工程调整，乙方应承担相应的时间和费用。

第六条工程质量保修

6.1保修范围与期限

本工程的质量保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。

保修范围包括但不限于：土建工程、水电安装、装修装饰、园林绿化

等。

6.2保修责任与处理流程

乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，如不属于乙

方责任，双方可协商确定维修费用。质量问题的处理流程如下：甲方

发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后【】日内进行

核实并采取措施予以解决。