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2024年标准施工物业双方协议范本
本合同目录一览
第一条:协议范围与定义
1.1工程范围
1.2物业定义
第二条:双方权益与义务
2.1甲方权益
2.2乙方权益
2.3双方义务
第三条:工程内容与要求
3.1工程内容
3.2工程质量要求
3.3工程进度要求
第四条:工程费用与支付
4.1工程总价
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条:工程变更与调整
5.1工程变更
5.2工程调整
第六条:工期延误
6.1工期延误的原因
6.2工期延误的处理
第七条:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八条:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条:合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条:保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条:法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条:其他条款
12.1附加条款
12.2附录
第十三条:合同的附件
13.1附件列表
第十四条:签署与日期
14.1双方签署人
14.2签署日期
第一部分:合同如下:
第一条:协议范围与定义
1.1工程范围
本合同所述工程范围包括但不限于:土建工程、安装工程、装修
工程、园林绿化工程、市政公用工程、道路工程、桥梁工程、隧道工
程、水利工程、港口与航道工程、电力工程、通讯工程、环保工程以
及其他与施工有关的辅助工程。具体工程内容以合同附件一《工程量
清单》为准。
1.2物业定义
本合同所称物业指的是由甲方提供的,用于本合同工程建设的土
地及地上建筑物、构筑物和其他附属设施。
第二条:双方权益与义务
2.1甲方权益
甲方有权按照合同约定获得乙方提供的工程服务,并按照本合同
约定的价格支付乙方工程款项。
2.2乙方权益
乙方有权按照合同约定进行工程建设的实施,并按照本合同约定
的价格收取甲方工程款项。
2.3双方义务
甲乙双方应遵守合同的约定,履行各自的权益与义务,确保工程
顺利进行。
第三条:工程内容与要求
3.1工程内容
乙方应按照合同约定和设计文件要求,完成工程量清单所列各项
工程内容。
3.2工程质量要求
乙方应按照国家和行业相关标准、规范和设计文件要求,保证工
程质量。工程质量应满足设计文件的要求,并符合国家现行的有关质
量标准。
3.3工程进度要求
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延
误,乙方应承担相应的违约责任。
第四条:工程费用与支付
4.1工程总价
本合同工程总价依据工程量清单和工程单价计算,具体金额详见
附件一《工程量清单》。
4.2支付方式
甲方支付乙方工程款项的方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总额的10%
作为预付款;
(2)工程进度达到约定的比例后,甲方支付相应比例的工程款
项;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
4.3支付时间
甲方应按照本合同约定的付款方式,按时支付乙方工程款项。
第五条:工程变更与调整
5.1工程变更
甲乙双方同意,在合同履行过程中,如因设计变更、工程量增减
等原因导致工程总价发生变化,甲乙双方应按照本合同约定的价格调
整方式,对工程总价进行调整。
5.2工程调整
工程调整包括但不限于:工程内容的变更、工程进度的调整、工
程质量要求的调整、工程费用的调整等。具体调整事项,甲乙双方应
协商一致,并以书面形式确认。
第六条:工期延误
6.1工期延误的原因
工期延误的原因包括但不限于:乙方原因、甲方原因、不可抗力
等。
6.2工期延误的处理
如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。如因
甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应的违约责任。不可抗力因素
导致的工期延误,按双方协商确定的方式处理。
第八条:违约责任
8.1违约行为
违约行为包括但不限于:不履行合同义务、延迟
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