2024个人房屋租赁合同样本简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.租赁期满后，乙方需按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.合同的变更和解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金。

7.如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金。

解决办法：

1.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确认无异议后签字盖章。

2.遇到纠纷时，进行友好协商，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租用他人房屋的人，有义务按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金额作为违约赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人房屋出租人与承租人之间租赁房屋的使用和居住权。

2.适用于短期或长期租赁，租赁期限、租金、押金等条款可按实际情况调整。

3.适用于各类住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅小区等。

补充条款：

1.房屋设施维修：如房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。若维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。

3.宠物管理：如乙方饲养