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建筑物日常维护记录表

日期：2022年10月1日

维护人员：李明

维护单位：XX建筑公司

建筑物名称：XX大厦

建筑物地址：XX市XX区XX路XX号

维护项目：

1.电气设备检查与维护

-检查大厦电气设备运行情况，包括电表、断路器、电线等；

-检查电线是否存在老化、短路等安全隐患；

-清洁电表，确保正常运行；

-对异常情况及时处理，如更换损坏的电线或断路器。

2.水管系统检查与维护

-检查大厦水管系统的运行情况，包括供水管道、阀门、水表等；

-检查水管是否存在漏水、堵塞等问题；

-清洁水表，确保读数准确；

-对漏水或堵塞问题进行修复或更换受损部件。

3.门窗玻璃检查与维护

-检查大厦门窗玻璃的完整性和密封性；

-检查门窗开启是否灵活，是否存在松动及损坏；

-清洁门窗玻璃，确保视野清晰；

-对损坏的门窗玻璃及时进行更换。

4.空调系统检查与维护

-检查大厦空调系统的运行情况，包括室内外机、风管、过滤器

等；

-检查空调系统是否正常制冷或制热；

-清洁空调过滤器，确保空气质量；

-对故障的空调设备进行修理或更换。

5.楼梯扶手和地板检查与维护

-检查大厦楼梯扶手的稳固性和安全性；

-检查楼梯地板是否存在松动、磨损或裂缝等问题；

-对松动的楼梯扶手进行固定，更换磨损或裂缝严重的地板。

6.电梯检查与维护

-检查大厦电梯的运行情况，包括电梯门、按钮、安全装置等；

-检查电梯是否正常运行、平稳且安全；

-清洁电梯按钮和门，确保正常使用；

-对故障的电梯进行修理或更换。

7.外墙检查与维护

-检查大厦外墙的完整性和漏水情况；

-检查外墙涂层是否存在剥落、开裂等问题；

-清洁外墙，确保整洁美观；

-对漏水或破损的外墙进行修复或更换。

8.屋顶检查与维护

-检查大厦屋顶的完整性和防水情况；

-检查屋顶是否存在漏水、破损等问题；

-清理屋顶积水和杂物，确保排水畅通；

-对漏水或破损的屋顶进行修复或更换。

维护记录：

10月1日，对大厦电气设备进行了检查和维护，未发现异常情况。

10月2日，对大厦水管系统进行了检查和维护，发现一处漏水问题，

并及时修复。

10月3日，对大厦门窗玻璃进行了检查和维护，发现一扇门窗存在

松动，已进行固定。

10月4日，对大厦空调系统进行了检查和维护，发现一台空调制冷

效果不佳，已更换。

10月5日，对大厦楼梯扶手和地板进行了检查和维护，发现一段楼

梯地板严重磨损，已更换。

10月6日，对大厦电梯进行了检查和维护，未发现异常情况。

10月7日，对大厦外墙进行了检查和维护，发现一处外墙涂层剥落，

已修复。

10月8日，对大厦屋顶进行了检查和维护，发现一处屋顶破损，已

修复。

总结：

通过定期的日常维护和检查，大厦的各项设施和结构得到了有效维

护和保养，保证了建筑物的正常运行和使用安全。维护人员将继续

按照维护计划进行日常维护工作，确保建筑物的长期稳定运行。同

时，建议建筑物业主和使用者定期进行维护检查，及时修复和更换

受损部件，以提高建筑物的整体品质和使用寿命。