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建筑工程价格调整合同条款

1.引言

本合同（简称“合同”）由甲方（简称“业主”）和乙方（简称

“承包商”）共同订立，双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，

就建筑工程价格的调整问题达成如下条款。

2.背景

在建筑工程实施过程中，可能发生材料价格变动、工人工资调整

、通胀等各种原因导致工程造价的波动。为了保证双方的利益，本合

同特别规定了建筑工程价格调整的相关事项。

3.价格调整的原则

1.价格调整原则：

价格调整应遵循公正、合理、互惠的原则，确保双方的利益平衡

。

2.调整依据：

价格调整应依据国家有关政策法规和相关价格指数进行核算，并

严格按照合同约定进行。

3.调整时限：

价格调整必须在工程开工前工作日内完成，逾期未完成的以原价

格为准。

4.价格调整的方式

1.材料价格调整：

当材料价格发生变动时，承包商应及时向业主提交材料价格调整

通知，并提供相关材料价格指数的证明。业主应在收到通知之日起5个

工作日内做出决定，双方根据材料价格指数的变化进行合理的价格调

整。

2.劳动力成本调整：

当工人工资发生变动时，承包商应及时向业主提交工人工资调整

通知，并提供相关工资指数的证明。业主应在收到通知之日起5个工作

日内做出决定，双方根据工资指数的变化进行合理的价格调整。

3.其他费用调整：

在其他费用方面，如燃料费、运输费等发生变动时，双方应通过

协商确定合理的价格调整。

5.价格调整的程序

1.提交通知：

承包商应在价格发生变动后的3个工作日内向业主提交价格调整

通知，并提供相关的价格指数证明。

2.确定调整方式：

备案通知后，业主应在5个工作日内与承包商协商确定价格调整

的方式和具体金额。

3.签订调整协议：

双方在确定价格调整的方式和具体金额后，应签订价格调整协议

，并在合同中进行补充。

4.执行调整协议：

双方按照价格调整协议执行，并在工程竣工后进行结算。

6.异议解决

在价格调整过程中，如果双方发生异议，应通过友好协商解决。

如协商未果，双方可选择通过仲裁或诉讼的方式解决争议。

7.合同变更

除价格调整外，其他合同条款如需变更，双方应协商一致，并进

行书面补充协议。

8.生效与终止

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并在工程竣工后终止。

为建筑工程价格调整合同的条款，业主和承包商应遵守并执行规

定，在价格调整过程中保持沟通和协商，确保双方的合法权益得到保

护。