2024年小产权买卖合同范本6篇.docx

2024年小产权买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方同意就小产权房交易达成如下协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，特订立此合同。

第一条合同标的物

1.本合同买卖的房产位于：[房产地址]。该房产为小产权房，权属清晰，无任何产权纠纷。

2.房产的建筑面积为：[建筑面积]平方米。结构为：[房屋结构]。

3.房产附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含了房产及其附属设施的费用。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币：[定金金额]元。

（2）在房产过户手续办理完成之日支付尾款人民币：[尾款金额]元。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售房产拥有完整的处分权，确保无产权纠纷及债权债务问题。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款项。

3.甲乙双方应共同配合办理小产权房的过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照政策缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金人民币：[违约金金额]元。

2.若乙方未能按期支付购房款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致小产权房无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的赔偿金。

第六条合同解除与终止

1.本合同在甲乙双方全面履行完毕各自义务后自动终止。

2.若出现法定或约定的合同解除情形，甲乙双方均有权解除本合同。合同解除后，应按照合同法的相关规定处理相关事宜。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的小产权房交易达成协议，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特制订本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，权属清楚，无争议。若因甲方原因导致权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付全部购房款。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物品及附属设施。

第四条税费承担

1.因本次交易所产生的税费由甲方承担。

2.若因政策原因导致税费调整，则由双方根据政府相关规定协商处理。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋的，视为违约，需支付乙方违约金。违约金为购房款的百分之[违约比例]%作为违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款的，视为违约，需支付甲方违约金。违约金为购房款的百分之[违约比例]%作为违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行的其他情形，甲方应返还乙方已支付