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消防维护保养合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就消防设施维护保养事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方消防设施的维护和保养，具体内容包括但不限于：

-消防水系统的日常检查和维护

-消防报警系统的维护和故障排除

-消防器材的检查和更换

-消防设施的年度检验

2.双方同意按本合同约定的条件开展消防设施维护及保养相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-定期巡检消防设施，确保其处于良好状态

-提供消防设施的维护和保养记录

-如发现故障，及时报告并进行相应的维修

-提供年度消防设施检测报告

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合国家消防安全标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-符合国家消防安全法律法规的要求

-确保所有维护和保养工作达到行业标准

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后，甲方支付总金额的30%；

-乙方完成年度检验后，甲方支付总金额的70%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对乙方的服务进行监督和检查；

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付服务，不得无故延误；

-有权根据实际情况提出合理的建议。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

1.本合同的附件包括：

-乙方公司资质证明

-乙方服务人员的相关资格证书

-甲方消防设施的详细清单

2.附件与本合同具有同等法律效力。

签字页

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同标的与服务范围：明确了乙方所需提供的具体服务内容，有助于在服务过程中进行质量控制和评估。

2.付款方式：通过分期付款的方式，保障甲方的权益，同时也激励乙方按时、高质量地完成工作。

3.违约责任：设定了违约金的金额和赔偿责任，确保双方在合同履行中都能保持诚信与履约。

4.争议解决机制：通过友好协商或诉讼的方式，确保双方的合法权益能够得到保护。

5.合同终止条款：列出了合同终止的条件，保障双方在遇到特殊情况时有明确的处理方式。

6.附件：包括了必要的资质证明和消防设施清单，为合同的执行提供了依据。

风险防控措施

-定期检查与记录：乙方需定期对消防设施进行检查，提供详细记录，确保设施随时处于良好状态。

-信息共享与沟通：甲方需及时向乙方提供消防设施的相关信息，确保乙方能够高效开展服务。

-质量监督机制：甲方应设立质量监督小组，定期检查乙方的服务质量，确保符合合同约定。

-应急预案：双方应针对可能出现的紧急情况制定应急预案，加强对消防设施的管理与维护。

通过上述条款的设计，我们可以确保消防维护保养合同的合法性、可操作性及公平性，从而更好地保护双方的合法权益。