2024专用型物业居间服务协议范本版.docx

2024专用型物业居间服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1物业类型与范围

1.2居间服务项目

1.3服务时间与地点

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.服务费用与支付

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式与时间

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径解决

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的影响与处理

10.合同的生效、解除与失效

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同失效条件

11.甲方声明与保证

11.1声明内容

11.2保证内容

12.乙方声明与保证

12.1声明内容

12.2保证内容

13.附则

13.1合同附件

13.2合同的修订与补充

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1物业类型与范围

甲方同意乙方作为居间服务方，为其寻找合适的物业，物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等，物业范围为甲方指定的城市区域。

1.2居间服务项目

（1）为甲方寻找符合其要求的物业，并提供相关的物业信息；

（2）协助甲方进行物业的查看、谈判和签约等事宜；

（3）提供物业交易过程中的相关咨询和协助服务。

1.3服务时间与地点

乙方应自合同签订之日起，至甲方找到合适的物业并完成签约之日起，提供居间服务。服务地点为甲方指定的城市区域。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方应向乙方提供其对物业的真实、准确的需求和要求，并配合乙方的居间服务。甲方有权在乙方的协助下选择和决定物业的购买或租赁。

2.2乙方权利与义务

乙方应根据甲方的需求和要求，积极寻找合适的物业，并协助甲方进行物业的交易。乙方应保持与甲方的沟通，及时提供物业信息和进展情况。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用标准

乙方的居间服务费用为物业成交总金额的2%。

3.2费用支付方式与时间

甲方应在物业成交后七个工作日内，向乙方支付居间服务费用。支付方式为银行转账或现金支付。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签订之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在甲方找到合适的物业并完成签约之日起终止。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的两倍。

5.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的两倍。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的影响与处理

如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或采取其他补救措施。

第十条合同的生效、解除与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

双方同意，合同解除应书面确认，并经双方签字或盖章。

10.3合同失效条件

本合同在履行完毕、双方另有约定或符合合同解除条件的情况下失效。

第十一条甲方声明与保证

11.1声明内容

甲方声明其提供的信息真实、准确，并具备物业交易的法律资格和能力。

11.2保证内容

甲方保证其在本合同项下的行为不会侵犯任何第三方的合法权益。

第十二条乙方声明与保证

12.1声明内容

乙方声明其具备专业的居间服务能力，并能够按照甲方的需求提供满意的服务。

12.2保证内容

乙方保证其在本合同项下的行为不会侵犯任何第三方的合法权益。

第十三条附则

13.1合同附件

本合同附件包括甲乙双方提供的与合同履行相关的文件和资料。

13.2合同的修订与补充

合同的修订和补充应书面签订，并经双方签字或盖章。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项