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“保利花园”物业管理服务协议
合同编号：__________
第一条物业管理范围
1.1乙方接受甲方委托，对位于__________的保利花园进行物业管理服务。
1.2物业管理范围包括：住宅及配套设施、绿化、道路、公共设施等。
第二条物业管理服务内容
（1）物业设施设备维护管理；
（2）物业公共区域清洁卫生；
（3）绿化养护及环境卫生；
（4）公共秩序维护；
（5）消防安全管理；
（6）物业档案资料管理；
（7）其他约定事项。
2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的正常运行。
第三条物业管理服务费用
3.1乙方应按照甲方提供的《保利花园物业管理服务收费标准》收取物业管理费用。
3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
3.3乙方应定期向甲方公布物业管理费用的收支情况。
第四条合同期限
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
4.2合同期满前，双方可协商续签。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议。
5.3甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本协议。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1.保利花园物业管理服务收费标准
2.保利花园物业管理规章制度
3.保利花园物业管理服务内容详细说明
4.保利花园物业管理服务合同补充协议（如有）
一、附件列表：
1.保利花园物业管理服务收费标准
2.保利花园物业管理规章制度
3.保利花园物业管理服务内容详细说明
4.保利花园物业管理服务合同补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定支付物业管理费用，自逾期之日起算，违约行为持续存在。
2.乙方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于设施设备维护不力、清洁卫生不符合标准、绿化养护不当等，经甲方书面通知后____日内未改正。
3.双方未按照约定履行合同义务，导致本协议无法继续履行。
三、法律名词及解释：
1.物业管理：指对住宅小区的公共区域和共用设施设备进行维修、养护、清洁、绿化等管理服务活动。
2.物业管理服务费用：指乙方为提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于人员工资、维修养护成本、清洁卫生费用等。
3.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担的法律责任。
4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或者法律途径予以解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
2.物业管理服务质量问题：如乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议。
3.合同条款理解分歧：双方在执行过程中如对合同条款有理解分歧，应进行友好协商，如协商不成，可寻求法律咨询或专业调解。
4.不可抗力因素影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据情况可申请延长履行期限或部分免除责任。
合同编号：__________
鉴于甲方为保利花园的业主，乙方为保利花园的物业管理公司，丙方为专业第三方服务提供商，甲方委托乙方负责保利花园的物业管理服务，同时乙方决定引入丙方提供专业化的服务以提升物业管理质量。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方和丙方共同提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围和内容
1.1乙方接受甲方委托，对位于__________的保利花园进行物业管理服务。
1.2丙方作为专业服务提供商，将协助乙方提供如下专业服务：
（1）设施设备维护管理；
（2）清洁卫生服务；
（3）绿化养护服务；
（4）公共秩序维护；
（5）消防安全管理；
（6）物业档案资料管理；
（7）其他专业服务。
第二条物业管理服务费用
2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用，其中包含丙方的专业服务费用。
2.3乙方应定期向甲方公布物业管理费用的收支情况，丙方的专业服务费用也应在此范围内明确列出。
第三条第三方服务提
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