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商铺出租合同餐饮6篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有商铺出租权利,乙方有意租用商铺经营餐饮业务,为
明确双方权益和责任,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下租
赁协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:____________(详细地址)。
2.商铺面积:______平方米。
3.商铺用途:仅限于经营餐饮业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年
______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,
经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如月付、季付或年付等)。
3.乙方需在每月(或每季)租金到期前______日将租金支付至甲方
指定账户。
四、商铺交付及押金的约定
1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付乙方使用。
2.乙方需在签订合同时支付人民币______元(大写:______元整)
作为租赁押金。
3.租赁期满或合同解除后,乙方返还商铺并结清所有费用后,甲方
应退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
(2)甲方应确保商铺的产权清晰,无争议。
(3)甲方应提供房屋产权证明及相关资料,协助乙方办理营业执
照等相关手续。
(4)甲方应确保商铺符合消防安全要求,确保公共设施的正常使
用。
(5)甲方应对商铺进行定期维护,确保商铺的正常使用。如因甲
方原因导致商铺损坏,甲方应负责修复。
2.乙方的权利和义务:乙方的权利:承租商铺经营餐饮业务,
享有商铺的使用权和管理权;对商铺的装修有自主决策权等相应权利。
乙方的义务:按时足额支付租金及其他费用;合法合规经营;不得擅自
改变商铺用途等相应义务。六、违约责任甲乙双方应遵守合
同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。七、合同的变
更和解除本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或解除合同。
八、争议解决如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成,
任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。十、附则本合
同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲
方(盖章):___________乙方(盖章):___________法定代
表人:___________法定代表人:___________联系方式:
___________联系方式:___________日期:___________日期:
___________附件:房屋产权证明及相关资料等文件
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有以下商铺并愿意出租给乙方用于餐饮经营,乙方愿意
承租并遵守相关条款,双方经友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________。
2.商铺面积:____________________。
3.商铺用途:仅限于餐饮业务及相关配套服务。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____
日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出
书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照每月____元人民币的标准支付租金。
2.支付方式:租金每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期开
始前____天内将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付____%的滞
纳金。
四
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