2024房屋租赁合同文本格式参考范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址：____________________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________。

1.3甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.3租赁期内，乙方不得转租、转让或以其他方式将该房屋提供给第三方使用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.双方应仔细阅读本合同，并在签订前充分了解合同内容。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，确保双方对合同条款的理解正确无误。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：明确双方的责任和义务，如有违约行为，按照合同约定的违约责任进行处理。

3.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：乙方如需改变房屋结构和用途，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：在租赁期满前，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还剩余押金。

5.如发生争议，双方应友好协商解决。

解决办法：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法，如友好协商、诉讼等。

8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和法规。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为中介，协助房东与租户签订租赁合同。

3.用于短期或长期租赁的住宅、商业或办公房屋。

4.涉及房屋维修、保养、管理的事宜。

5.需要明确租金、押金、违约金等费用的标准和条件的场合。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内现有的设施和设备，包括家电、家具等。

2.宠物政策：如果允许宠物居住，应明确宠物的种类、数