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商业租房合同范本精选7篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方就位于________________的商业房屋(以下简称“租赁物”)达成租赁意向,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下租赁合同协议:
第一条租赁物及用途
1.租赁物:甲方同意将其拥有的位于________________的商业房屋出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括________________。
2.用途:乙方承诺将租赁物仅用于________________的商业经营活动,不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:________________(如:每季/每半年支付一次)。乙方应当在每个支付周期到期前支付下一期的租金。
3.若乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
第四条押金
1.乙方应当在签订本合同时支付押金________元(大写:________________)。
2.租赁期满,乙方按照约定返还租赁物并结清所有费用后,甲方应当在____个工作日内退还押金。
3.若乙方在租赁期内违反合同约定,甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
第五条租赁物的修缮与维护
1.甲方应当保证租赁物的结构安全,承担租赁物的主体结构修缮责任。
2.乙方应当妥善使用租赁物,承担因使用不当造成的损坏修复费用。
3.若因不可抗力因素导致租赁物损坏,双方应按照法律规定和合同约定协商解决。
第六条双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)按照约定提供租赁物;
(2)监督乙方按照约定使用租赁物;
(3)在乙方违约时,依法采取必要的措施。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照约定使用租赁物;
(2)按时支付租金和各项费用;
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________,建筑面积______平方米。房屋类型为__________,结构为__________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:____________________)。
2.支付方式:租金每______(月/季度/年)支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方违约,甲方有权扣除相应违约金。
五、甲方权利及义务
1.保证所出租的房屋权属清楚,无争议。
2.负责房屋主体结构及原有设施的维修。
3.监督乙方按照合同约定使用房屋,确保房屋安全。
六、乙方权利及义务
1.按照合同约定使用房屋,保证房屋安全。
2.按时支付租金及押金。
3.负责房屋的日常维护和管理,保持房屋整洁。
4.不得擅自改变房屋结构和用途。
5.租赁期满或合同终止后,应当将房屋恢复原状并返还甲方。
七、房屋的交付和返还
1.房屋交付:甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋返还:租赁期满或合同终止后,乙方应当将房屋清洁整齐地返还给甲方。
八、违约责任
1.乙
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