亚太区生命科学不动产：产业的增长助推器（202206）.pdfVIP

亚太区|2022年6月

市场研究

亚太区生命科学不动产

产业的增长助推器

目录

01

前言04

02

生命科学不动产十大趋势06

03

结语17

04

仲量联行生命科学不动产研究18

2|亚太区生命科学不动产：产业的增长助推器

在这个充满挑战和重

大变革的时期，亚太

区的生命科学企业在

国际和国内市场的增

长已蓄势待发。

3|亚太区生命科学不动产：产业的增长助推器

因为新冠疫情，生命科学领域在世界范围内受到前所未

01有的重视。

而除了疫情因素以外，亚太地区的生命科学领域还面临

前言：着许多结构性挑战和机遇：人口增长和老龄化带来了新

的医疗保健需求；消费者愈发注重健康和保健，并希望

在获得医疗服务的途径上有更大的话语权；通胀压力和

企业不动产需求生命科学供应链成本的上涨，意味着企业必须比以往任

何时候都更注重运营成本效益的提升。

在这个充满挑战和重大变革的时期，亚太区生命科学企

与产业发展同步业在国际和国内市场的增长已蓄势待发。

配置最优质的不动产将在解锁该行业增长机遇方面发挥

增长关键作用。因此，关于企业不动产(CRE)的决策必须与该

地区的行业发展同步。对诸如研发实验室或医疗办公室

等高度专业化空间日益增长的需求而言尤为如此。

4|亚太区生命科学不动产：产业的增长助推器

仲量联行对亚太地区150多位来自生命科学领域的企业不动产和设施管理

专业人士开展了调研。

我们的受访者代表了较为广泛的生命科学企业，如总部在亚太区或非亚

太区，业务分布主要在国内或遍布国际，以及业务涉及医疗保健、生物

制药、制药和医疗器械等生命科学的各个领域。

5|亚太区生命科学不动产：产业的增长助推器

02

亚太区生命科学不动产十大趋势

我们的研究旨在更好地了解生命科学企业对行业前景的展望，这将对企业未来的不动

产需求产生怎样的影响