有关物业委托管理协议书2024年.docx

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有关物业委托管理协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2协议的法律效力

1.3协议的适用范围

第二章：委托方与受托方

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与面积

3.2物业现状描述

3.3物业使用性质

第四章：委托管理内容

4.1物业管理服务

4.2设施设备维护

4.3安全管理

第五章：费用与支付

5.1管理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：委托期限

6.1委托期限的确定

6.2委托期限的延长与终止

6.3委托期限终止后的处理

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3双方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九章：附则

9.1协议的生效条件

9.2协议的解释权

9.3其他补充条款

第十章：签字栏

10.1委托方签字

10.2受托方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号：________

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确委托方与受托方在物业委托管理过程中的权利、义务及责任，确保物业的合理使用和有效管理。

1.2协议的法律效力

本协议书自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守协议约定。

1.3协议的适用范围

本协议适用于委托方与受托方在物业委托管理过程中的所有相关事宜。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方基本信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2受托方基本信息

受托方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1委托方权利与义务

委托方有权监督受托方的物业管理活动。

委托方应按时支付物业管理费用。

2.3.2受托方权利与义务

受托方有权按照协议约定收取管理费用。

受托方应提供符合约定标准的物业管理服务。

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.2物业现状描述

物业目前处于______状态，具体设施包括______。

3.3物业使用性质

物业的使用性质为______，主要用途为______。

第四章：委托管理内容

4.1物业管理服务

受托方应提供包括但不限于以下服务：

日常清洁与维护；

绿化管理；

公共设施维护；

客户服务。

4.2设施设备维护

受托方应定期对物业内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

4.3安全管理

受托方应负责物业的安全管理工作，包括但不限于：

安全巡逻；

监控系统维护；

应急事件处理。

第五章：费用与支付

5.1管理费用标准

物业管理费用为______元/平方米/月，总计______元/月。

5.2费用支付方式

管理费用应于每月______日前支付至受托方指定账户。

5.3费用调整机制

如遇物价变动或服务成本增加，双方可协商调整管理费用标准。

以上为物业委托管理协议书的前半部分内容，具体条款需委托方与受托方根据实际情况协商确定，并在签订协议时填写完整。

第六章：委托期限

6.1委托期限的确定

本委托管理协议的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2委托期限的延长与终止

6.2.1委托期限延长

双方可协商一致延长委托期限，需在原委托期限届满前______个月书面通知对方。

6.2.2委托期限终止

委托期限届满或双方协商一致可终止本协议。

6.3委托期限终止后的处理

委托期限终止后，受托方应将物业及相关管理资料移交给委托方，并确保物业处于良好状态。

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.1.1委托方有权对受托方的管理工作进行监督和指导。

7.1.2委托方应按时支付管理费用，并在必要时提供必要的协助。

7.2受托方的权利与义务

7.2.1受托方有权按照协议约定收取管理费用。

7.2.2受托方应遵守协议约定，提供专业、高效的物业管理服务。

7.3双方违约责任

7.3.1如委托方未按时支付管理费用，应承担相应的违约责任。

7.3.2如受托方未履行或未完全履行管理义务，应承担相应的违约责任。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。