房产公司房屋买卖合同6篇.docx

房产公司房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________房产公司

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意购买乙方所售房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为______，产权年限为______年。

4.房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在甲方支付完房款后______日内将房屋交付给甲方。

2.双方应在交付房屋后______个月内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方需退还甲方已支付的房款，并支付违约金。违约金为总房价的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施应随房屋一并转让。附属设施的具体清单及状况详见附件清单。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。如因一方违反法律法规导致合同无效或被解除，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完成期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，但应互相配合协商解决。如协商不成，可解除本合同。合同解除后，乙方应将已收取的房款退还给甲方。若因政府政策调整导致交易税费发生变化，双方应按照相关政策规定进行调整。

篇2

甲方（卖方）：_________房产公司

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（详细地址）

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等

3.房屋面积：建筑面积_________平方米

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，权属清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币_________元；

（2）首付款：人民币_________元，于签订本合同之日起______日内支付；

（3)尾款：银行按揭贷款/一次性付清，具体支付方式以银行按揭或一次性付清为准。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应办理完毕房屋的产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。

3.甲方应保证房屋的附属设施及装修等一并转让给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。