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物业设备维修工复习参考题及参考答案
物业设备维修工复习参考题
一、填空题
1.供电抢修是95598。
2.安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于4Ω。联
合接地时电阻值应不大于1Ω。
3.电压互感器二次不允许短路,电流互感器二次不允许开路。
4.扑救电器火灾时,首先应该切断电源,在带电时可以用二氧化
碳(或干粉)灭火器扑救。
5.所有消防风机保养完毕后,消防风机控制柜转换开关应处自动
状态。
6.消火栓泵处于手动状态时,随机抽取消火栓总数的5%,按消火
栓报警按钮,应报警正常。
7.供配电系统维护保养工作职责:变压器除按照规定进行保养维
修外,还应根据供电公司行业管理要求进行年检。
8.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载
运行48小时以上。
“安全第一、预防为主”的方针,坚持“保人身、保电网、保设
备”的原则,切实保证安全生产和安全运行,安全用电。
10.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、
备用回路在内的所有回路主要设备实现分区域、分系统计量;计量数
据安排专人定期抄录、分析。
11.设备设施大修确定的条件:对设备进行全面检修、全部解体,
零部件跟换率一般不超过30%。
12.电梯(客梯、货梯、步行梯)运行于垂直的或者与垂直方向不
大于15度角的两侧导轨之间,运送乘客或货物的固定设备。
13.楼宇对讲系统主要有主机(单元门口机)、室内分机、UPS电
源、电控锁和闭门器等组成。
14.视频监控系统一般设置有:摄像机、监视器、录像机(或硬盘
刻录机)、矩阵主机和画面处理器等。
15.维修工入户维修流程分准备、上门、维修、清场、反馈五个
环节。
16.为防止雷击时产生跨步电压,避雷接地装置与道路及建筑物
的主要入口距离不得小于3米。
17.采用高频交流电源供电的荧光灯称为节能灯。
18.设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维修两类。
19.电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护乘客出梯。
20.变配电所由高压配电室、变压器和低压配电室三部分组成。
21.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的20%
以下。
22.高压隔离开关没有专门的灭弧装置,不允许带负荷操作。
23.专项维修资金属于业主所有。
24.房屋所有人、使用人进行家居装修前,必须向物业管理企业提
出申请。
25.空调冷水机组在运行时应做好记录,每天将冷水机状态记录
下来。
26.防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承
受机械损部位是指地面上0.3-1.7米处。
27.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消
防设施,由公安消防部门负负责维护管理。
28.房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵,至少每年进行一
次。
29.暖气设备的日常保养要求,在冬季供暖期锅炉生火前应对暖
气设备进行全面检查、维修养护。
30.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管
理职责的划分以楼内配电箱为界。
31.把由发电、输电、变电、配电、用电设备及相应的的辅助系
统组成的电能生产、输送、分配、使用的统一整体称为电力系统。
32.高压配电设备主要由高压进线隔离柜、高压进线柜、计量柜、
变压器柜、母线隔离柜、联络柜、互投柜、PT柜。。。。。。等组成的。
33.低压配电系统主要由低压主进柜、馈线柜、联络柜、电容器
柜、计量柜、出线柜等组成。
34.白炽灯的特点:结构简单、体积小、不用任何电气附件,受电
源质量影响比较小,光色好、显色性好、无闪烁,。。。。。。。适用范围广。
35.绿色照明指的是高效、舒适、有利于环境的照明系统。其目
的是推广发光效率高、寿命长、安全性能好而且性能稳定的电光源。
36.电梯按用途可分为:乘客电梯、载货电梯、病床电梯、杂物梯、
观光电梯。。。。。。等类别。
37.智能建筑就是以建筑为平台,兼备通讯、办公、建筑设备自动
化,集系统、结构、服务、管理及他们之间的最优化组合,可提供一个
高效、舒适、
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