房产抵押借款合同范文6篇.docx

房产抵押借款合同范文6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因需要资金周转，提出向乙方借款，为确保乙方的权益，甲方愿意将其房产抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：________________________________________（例如：每月还息，到期还本等）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______（详细地址）的房产作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

3.抵押物登记：甲乙双方应在本合同签订后十五日内办理抵押物登记手续。

三、担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用均属于担保范围。

四、甲方的义务

1.甲方应按时支付利息和到期偿还本金。

2.甲方保证提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

3.甲方应积极配合乙方办理抵押物登记等相关手续。

4.甲方承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和到期偿还本金。

2.乙方在甲方未能按时还款时，有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或到期偿还本金，应按照逾期未还款额的每日______%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权行使抵押权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方均不得擅自变更或解除。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________________日期：________________签章人处需要加盖公司章或个人签字章并确保在双方签署日期处加盖骑缝章以证明文件的有效性及安全性）附件：（请在此处添加相关附件如房屋产权证明等）合同模板使用说明合同字体及字号规范请使用标准的中文五号字体进行排版，并保证内容清晰易读如需修改内容或调整格式请在原模板上进行修改并保留原格式以保证整体美观性合同内容应严谨完整确保所有条款均符合相关法律法规的要求在合同中使用的术语应符合专业术语的含义以确保双方准确理解合同的含义特此说明祝双方在签订合同时一切顺利如有任何疑问请随时联系法律顾问进行解答。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有合法所有权的房产，双方为了明确债权债务关系以及确保乙方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________圆整（小写）__________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至_____