售楼部施工合同.docx

售楼部施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“售楼部施工”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的售楼部施工项目，具体内容包括但不限于：建筑设计、基础施工、主体结构、外立面施工、内部装修及相关配套设施的安装。

2.双方同意按本合同约定的条件开展售楼部施工相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-施工图纸的审核与实施；

-施工现场的管理与监督；

-施工过程中的安全管理与质量控制；

-竣工后的验收与售后服务。

2.乙方保证按合同要求、按时完成工作，并确保所提供的服务符合质量标准及相关法律法规。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的施工服务应符合以下质量标准：国家及地方的建筑施工标准和规范。

2.乙方对所交付的工作质量负责，若不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，整改期间的工期不予顺延。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付款项：

-合同签订后支付总金额的30%；

-工程进度达到50%时支付总金额的40%；

-工程竣工后支付剩余的30%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供施工所需的场地、材料和必要的协助；

-有权对施工进度和质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的施工服务；

-按时交付，不得无故延误；

-负责施工过程中的安全管理及相关责任。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：违约金额的10%。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方在施工过程中发生重大安全事故，需承担相应责任，若因甲方未能提供必要条件导致的事故，甲方应承担相应责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力导致无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，未完成的工作应按实际情况进行结算。

第十一条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.保密义务不因合同的终止而解除。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件

1.本合同的附件包括：施工图纸、项目预算、施工进度表等，作为合同不可分割的部分。

2.附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

说明：

1.合同双方：明确甲方和乙方的基本信息，确保合同的法律主体清晰。

2.合同标的：详细列出合同内容，确保双方对工程范围有明确认识。

3.工作范围和质量标准：特别关注施工质量，确保乙方义务的可执行性。

4.付款方式：根据工程进度设定分期付款，保护甲方权益。

5.违约责任：设定合理违约金，确保双方遵守合同。

6.争议解决：选择甲方所在地法院作为争议解决的管辖地，便于处理。

7.保密条款：保障双方商业秘密，增强合同的安全性。

8.补充条款：确保未尽事宜能通过书面形式解决。

以上合同条款旨在保障双方的合法权益，建议在签署合同前，双方均应认真审核并咨询专业法律意见。