广告公司商铺出租合同范文8篇.docx

广告公司商铺出租合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一间位于____的商业用铺（以下简称“租赁商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于广告业务经营。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺用途：仅供乙方从事广告业务使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元（大写：[汉字大写金额]圆整）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内按照广告业务需要对该商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，并负责维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复商铺主体结构。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应为乙方提供基本的用水、用电等基础设施。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守租赁商铺所在地的相关规定，合法经营。

（4）乙方应承担商铺的物业管理费用及使用该商铺所产生的水电等费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后XX日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可以终止或解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金XX%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应向甲方支付违约金人民币XX元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内损害商铺设施或未经甲方同意擅自装修的，应负责恢复原状或赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________（公司名称、地址、联系方式等信息）

乙方（承租方）：__________（公司名称及业务范围，具体填写信息同甲方）

鉴于甲方拥有合法经营的广告公司商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定并按时支付租金。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方将其拥有的位于______（地址）的商铺出租给乙方，作为乙方开展广告业务的场所。乙方承诺按照工商营业执照的经营范围经营相关业务，并保证遵守当地法律法规和行政规章制度。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金：双方约定，乙方按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式：每半年支付一次，每次支付总租金的一半。第一次租金应在合同签订后的七日内支付。后期租金需在每期开始日期前一个月支付。逾期未支付租金视为违约。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写）。租赁期满或合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用后无息退还押金。如乙方违约，押金作为违约金处理。

四、物业交付及验收

合同签订后七日内，甲方将商铺交付给乙方使用，并进行现场验收。商铺现有装修、设施等详见附件清单。乙方在验收时发现商铺不符合合同约定或存在安全隐患的，应及时通知甲方修复。乙方在租赁期间负责商铺的日常维护管理。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。甲方应保证出租商铺的合法性和安全性，并承担物业产权纠纷等责任。甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并按照约定支付租金。乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如需装修应征得甲方同意。租赁期满后，乙方