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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的_______亩土地使用权，乙方愿意租用该土地从事_______活动，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租地面积、位置及用途
1.甲方将其拥有的_______亩土地使用权出租给乙方，土地位于_______（具体位置描述），用于_______（具体用途）。
2.乙方租地面积为_______亩，具体地块以甲方提供的土地权属证书及实地指界为准。
3.乙方租用地块的用途为_______，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
二、租地期限
1.本合同租地期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金，租金为每亩每年_______元，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。
3.乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等），支付至甲方指定的账户。
四、合同的履行及双方权利义务
1.甲方应保证乙方在租期内对租用地块享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方应在租期内按时支付租金，否则甲方有权解除本合同。
4.甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属纠纷导致乙方受损。如发生权属纠纷，甲方应承担全部责任。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供土地或土地使用权存在瑕疵，导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.核实双方主体资格：在签订合同前，应确保甲方是土地的合法所有者或有权处置该土地，乙方则是具备租地资格的合法主体。
2.明确土地用途：乙方应确保所租土地用于合同约定的用途，如需改变用途，需提前向甲方申请并获得同意。
3.租金及支付方式：租金的支付金额、时间及方式应在合同中明确，避免因租金问题产生纠纷。
4.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。
5.违约责任：合同中应明确违约行为的处理方式，包括违约金的数额、赔偿责任等。
6.争议解决：合同应包含争议解决的方式，如协商不成，应明确约定向哪个法院提起诉讼。
7.合同的生效与终止：合同的生效条件及终止条件应在合同中明确。
解决办法：
1.主体资格问题：在签订合同前，通过官方渠道查询甲方土地权属证明，确保甲方的合法性。
2.用途变更：乙方如需改变土地用途，应书面申请，并由甲方书面同意，作为合同变更的一部分。
3.租金支付：设立明确的租金支付时间和方式，如有逾期支付情况，按合同约定收取滞纳金。
4.合同履行：双方定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。
5.违约责任：一旦发生违约行为，根据合同约定和相关法律进行处理。
6.争议解决：在合同中明确约定争议解决方式，如协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼。
7.合同生效与终止：合同应明确生效条件和终止条件，如签字盖章后生效，合同到期或双方协商一致终止。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将土地出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租用甲方土地用于特定用途的一方。
3.租地
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