2024年商铺过户协议模板版.docx

2024年商铺过户协议模板版A版

本合同目录一览

1.过户商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的所有权证明文件

2.过户双方的基本信息

2.1过户方的名称和联系方式

2.2接收方的名称和联系方式

3.过户的条款和条件

3.1过户的金额和支付方式

3.2过户的手续和时间安排

3.3过户后的商铺使用权和经营管理权

4.过户前的商铺现状

4.1商铺的经营状况和财务状况

4.2商铺的租赁情况和合同义务

5.过户后的商铺责任和义务

5.1过户方对商铺的权利和义务

5.2接收方对商铺的权利和义务

6.违约责任

6.1过户方未履行合同的违约责任

6.2接收方未履行合同的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决争议的方式

7.2提交仲裁机构解决争议的方式

8.合同的生效和终止

8.1合同的签署和生效日期

8.2合同的提前终止条件

9.其他条款

9.1双方约定的其他事项和补充条款

10.合同的附件和附加文件

10.1商铺的所有权证明文件

10.2商铺的经营许可证和其他相关文件

11.合同的签署和盖章

11.1双方签署合同的方式和时间

11.2双方盖章的地点和方式

12.合同的保密条款

12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务

13.法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的法院或仲裁机构

14.合同的修改和补充

14.1双方对合同的修改和补充方式

14.2修改和补充的书面文件效力

第一部分：合同如下：

第一条过户商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“X商业中心”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，包括商铺的楼层、店铺数量和内部结构等详细信息。

1.3商铺的所有权证明文件

商铺的所有权证明文件包括房产证、土地使用权证等相关证明文件，具体文件号码和有效期限如下：房产证号码为，有效期限至年月日；土地使用权证号码为，有效期限至年月日。

第二条过户双方的基本信息

2.1过户方的名称和联系方式

过户方的名称为“X公司”，注册地址为市区街道，联系方式为电话号码：，邮箱：。

2.2接收方的名称和联系方式

接收方的名称为“X个人”，身份证号码为，联系方式为电话号码：，邮箱：。

第三条过户的条款和条件

3.1过户的金额和支付方式

过户金额为人民币万元整，支付方式为银行转账，具体账号信息如下：收款方账号为，收款方名称为“X公司”。

3.2过户的手续和时间安排

过户手续包括但不限于产权转移登记、税务手续等，双方应按照相关法律法规和政策要求，共同办理过户手续。过户手续的完成时间应在签署本合同后个工作日内。

3.3过户后的商铺使用权和经营管理权

过户完成后，接收方将拥有商铺的使用权和经营管理权，包括但不限于开设店铺、进行经营活动等。过户方应在过户完成后个工作日内将商铺的经营许可证和相关文件交付给接收方。

第四条过户前的商铺现状

4.1商铺的经营状况和财务状况

过户前，商铺的经营状况良好，财务状况稳定。具体经营范围和财务状况详细说明如下：商铺主要从事行业的经营活动，年销售额约为万元，年净利润约为万元。

4.2商铺的租赁情况和合同义务

商铺目前无租赁关系，过户方应对商铺的合同义务进行说明，包括但不限于与供应商、客户等签订的合同义务和违约责任。

第五条过户后的商铺责任和义务

5.1过户方对商铺的权利和义务

过户方应在过户完成后继续承担与商铺相关的权利和义务，包括但不限于合同义务、税务义务等。

5.2接收方对商铺的权利和义务

接收方在过户完成后，将拥有商铺的使用权和经营管理权，并应承担与商铺相关的权利和义务，包括但不限于合同义务、税务义务等。

第六条违约责任

6.1过户方未履行合同的违约责任

如果过户方未能按照本合同的约定履行过户手续或者违反本合同的其他约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿接收方因此所遭受的损失。

6.2接收方未履行合同的违约责任

如果接收方未能按照本合同的约定履行支付过户金额或者其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿过户方因此所遭受的损失。

第八条合同的生效和终止

8.1合同的签署和生效日期

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，具体日期以双方签署的合同为准。

8.2合同的提前终止条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止本合同。如果发生不可抗力或者其他意外情况，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同，并按照实际情况分担终止合同的责任。

第九条其他条款

9.1双方约定的其他事项和补充条款

除本合同已约定的内容外，双方还可以约定其他事项和补充条款，以书面形式附加在本合同后面，与本合同具有同等