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餐饮物业服务合同

餅飲物业服务合同示例

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就餐饮物业服务事项达成如下合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方为甲方提供的餐饮物业服务，包括但不限于物业管理、设施维护、卫生管理等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展相关合作或交易。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-餐饮设施的日常维护与管理。

-餐饮区域的清洁与卫生保障。

-餐饮设备的定期检查与维修。

-协助甲方进行顾客满意度调查与反馈。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量要求

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-餐饮区域每日至少清洁____次。

-所有设备应保持良好的工作状态，任何故障需在____小时内处理。

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后____日内支付总金额的____%；

-余款在合同期满前____日支付。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的场地支持与配合；

-定期对乙方服务进行评价。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-不得无故延误服务时间；

-及时反馈服务过程中的问题。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.如因泄密造成损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。

第十二条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应及时通知另一方，并提供相应的证明。

2.不可抗力情况包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

明确合同的主体，确保双方的身份和法律地位清晰。

合同标的

清晰界定服务内容，有助于后续的履行和评估。

服务范围

具体列出服务项目，避免因模糊不清而产生的争议。

合同期限

明确合同的有效期，便于双方管理合同履行进度。

服务质量要求

设定服务标准，确保乙方的服务质量符合甲方的期望。

付款方式

规定付款的具体金额和时间，确保资金的及时流动。

双方权利与义务

详细列出双方的权利和义务，确保双方在合同中的责任明确。

违约责任

确保违约行为有明确的后果，形成有效的威慑。

争议解决

提供合理的争议解决机制，保护双方的合法权益。

合同终止

规定合同终止的条件及后续处理方式，为可能的争议提供解决方案。

保密条款

保护商业机密，确保双方在合作中的信任。

不可抗力

规定不可抗力的处理方式，避免因不可控因素导致的违约。

补充条款

确保未尽事宜得到妥善处理，使合同更加完整。

以上是餐饮物业服务合同的示例和关键条款的详细说明。通过这些条款的设计，双方可以在法律框架内明确各自的权利与义务，提高合同的执行效率，降低潜在的法律风险。建议在签署合同前，双方均应仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业法律顾问。