房地产包销合同(2024版).docx

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房地产包销合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用与管辖

第二章：合同主体

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（包销商）信息

2.3双方资质与背景

第三章：包销项目

3.1项目概述

3.2项目位置与范围

3.3项目性质与规模

第四章：包销内容

4.1包销范围

4.2包销方式

4.3包销期限

第五章：包销价格与支付

5.1包销价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方的配合与支持

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方的营销与推广

第八章：包销成果与验收

8.1成果要求

8.2成果验收

8.3成果交付

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二章：其他约定

12.1特别条款

12.2保密条款

12.3不可抗力

第十三章：签字盖章

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力说明

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目包销合作中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同所称的“包销”，是指乙方按照约定的条件，对甲方开发的房地产项目进行销售，并承担相应销售任务的商业行为。

1.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______仲裁委员会仲裁。

第二章：合同主体

2.1甲方（开发商）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（包销商）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方资质与背景

2.3.1甲方资质

甲方应具备房地产开发的资质证书及相关经验。

2.3.2乙方资质

乙方应具备房地产销售的资质证书及相关经验。

第三章：包销项目

3.1项目概述

项目名称：______

项目特点：______

3.2项目位置与范围

项目具体位置：______

包销范围：______

3.3项目性质与规模

项目性质：______

项目规模：______

第四章：包销内容

4.1包销范围

乙方负责包销的房产类型包括：______

4.2包销方式

乙方可采取的销售方式包括：______

4.3包销期限

包销期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第五章：包销价格与支付

5.1包销价格

乙方包销的房产价格为：______

5.2支付方式

甲方同意乙方按照以下方式支付包销款项：______

5.3支付时间

乙方应按照以下时间节点支付包销款项：______

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权监督乙方的包销活动，并要求乙方按照合同约定进行销售。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证所开发房产的合法性，并提供必要的销售资料。

6.2.2甲方应协助乙方在包销期间进行市场推广和客户接待。

6.3甲方的配合与支持

甲方应提供必要的营销支持，包括但不限于场地、设施和人员配合。

（注：以上内容为示例文本，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。）

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权根据市场情况自主制定销售策略和销售价格，但不得低于甲方设定的最低销售价格。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定完成销售任务。

7.2.2乙方应保证销售过程中的合法性和诚信性。

7.3乙方的营销与推广

乙方应负责房产的营销和推广活动，并承担相关费用。

第八章：包销成果与验收

8.1成果要求

乙方应确保销售成果达到合同约定的标准和甲方的要求。

8.2成果验收

甲方有权对乙方的销售成果进行验收，验收标准为：______。

8.3成果交付

乙方应在销售完成后向甲方交付销售成果，包括但不限于销售合同、款项收据等。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

9.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失及合理的间接损失。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经