2024年企业房产买卖协议标准模板版.docx

2024年企业房产买卖协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买卖价格

3.1总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.维修责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险转让

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效

10.1签署日期

10.2生效条件

11.附加条款

12.合同修改和补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止后的处理

14.合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

2.房产描述

2.1房产位置：

房产位于（具体地址），位于（城市/县），（省/市/自治区）。

2.2房产面积：

房产总面积为（平方米），土地面积为（平方米）。

2.3房产现状：

房产目前为（住宅/商业/办公/工业）用途，建筑结构为（钢结构/混凝土结构/砖混结构）等。

3.买卖价格

3.1总价：

双方确认，房产的交易总价为人民币（大写）（小写）。

3.2付款方式：

乙方同意以（现金/转账/支票）等方式支付房价。

3.3付款时间表：

乙方应在合同签订之日起（天）内支付房价的（%）作为定金，剩余款项在房产过户完成后支付。

4.房产交付

4.1交付时间：

双方约定房产交付时间为（年月日）。

4.2交付条件：

5.房产过户

5.1过户时间：

双方约定在（年月日）前完成房产过户手续。

5.2过户费用：

过户费用包括（过户税费/契税/印花税等），由（甲方/乙方）承担。

6.维修责任

6.1卖方责任：

卖方应对房产在交付前的现状负责，确保房产符合合同描述。

6.2买方责任：

买方应对房产在交付后的维修和保养负责。

7.保险责任

7.1保险购买：

乙方应在房产交付后（天）内购买火灾保险，并将甲方列为共同受益人。

7.2保险转让：

如乙方将房产转售给第三方，应将保险权益一同转让给第三方。

8.违约责任

8.1卖方违约：

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的（%）。

8.2买方违约：

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的（%）。

9.争议解决

9.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：

如调解不成，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效

10.1签署日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效条件：

11.附加条款

（此处可根据双方实际情况添加附加条款，如特殊设施的使用权、物业管理的责任等。）

12.合同修改和补充

12.1修改条件：

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2补充内容：

本合同的补充内容也应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

13.合同的终止

13.1终止条件：

13.2终止后的处理：

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、结算尾款等。

14.合同的份数

14.1正本份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2副本份数：

本合同副本份数（如有）应由甲方、乙方及有关政府部门保留。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，须有登