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房地产认购完整协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：认购方与开发商的基本信息

2.1认购方信息

2.2开发商信息

2.3双方权利与义务

第三章：房地产认购条款

3.1认购物业的基本情况

3.2认购价格及支付方式

3.3认购金的支付与退还

第四章：合同履行

4.1物业交付条件

4.2认购方的验收与接收

4.3开发商的保证与承诺

第五章：违约责任

5.1违约情形与责任

5.2赔偿范围与计算方法

5.3违约处理程序

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与后果

6.3合同终止后的义务

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律与管辖

第八章：其他条款

8.1通知与送达

8.2保密条款

8.3不可抗力

第九章：签字栏

9.1双方签字

9.2签订时间

9.3签订地点

第十章：附件

10.1附件清单

10.2附件效力说明

房地产认购完整协议

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确认购方与开发商之间关于房地产认购的权利、义务和责任，确保双方在认购过程中的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于认购方与开发商就特定房地产项目达成的认购协议。本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

1.3合同解释

合同中未尽事宜或对合同条款有不同解释时，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第二章：认购方与开发商的基本信息

2.1认购方信息

认购方名称：______

认购方地址：______

认购方法定代表人：______

联系电话：______

2.2开发商信息

开发商名称：______

开发商地址：______

开发商法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

2.3.1认购方权利

认购方有权在合同约定的时间内完成认购，并按照约定支付认购款项。

2.3.2认购方义务

认购方应按时支付认购款项，并在约定时间内完成验收和接收。

2.3.3开发商权利

开发商有权在认购方违约时按照合同约定追究违约责任。

2.3.4开发商义务

开发商应按照约定的时间和条件交付物业，并保证物业符合约定的质量标准。

第三章：房地产认购条款

3.1认购物业的基本情况

3.1.1物业位置

认购物业位于______，具体位置为______。

3.1.2物业类型

认购物业类型为______，建筑面积为______平方米。

3.1.3物业用途

认购物业的用途为______。

3.2认购价格及支付方式

3.2.1认购价格

认购物业的总价为人民币______元。

3.2.2支付方式

认购款项应分______次支付，具体支付时间及金额为______。

3.3认购金的支付与退还

3.3.1认购金支付

认购方应在签订本合同后______日内支付认购金人民币______元。

3.3.2认购金退还

若认购方在约定时间内完成认购，则认购金自动转为购房款；若认购方违约，则认购金不予退还。

第四章：合同履行

4.1物业交付条件

开发商应在______年______月______日前，将符合合同约定的物业交付给认购方。

4.1.1交付标准

物业交付时，应满足以下标准：______。

4.2认购方的验收与接收

认购方应在接到开发商交付通知后______日内完成验收，并在验收合格后接收物业。

4.2.1验收标准

认购方应按照合同约定的标准进行验收，具体标准为：______。

4.3开发商的保证与承诺

开发商保证所交付的物业符合合同约定的质量标准，并承诺在物业交付后提供______年的质保服务。

第五章：违约责任

5.1违约情形与责任

5.1.1认购方违约

若认购方未按约定支付认购款项或未在约定时间内完成验收和接收，则视为违约，应向开发商支付违约金人民币______元。

5.1.2开发商违约

若开发商未按约定时间交付物业或交付的物业不符合约定标准，则视为违约，应向认购方支付违约金人民币______元。

5.2赔偿范围与计算方法

5.2.1赔偿范围

违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失。

5.2.2计算方法

违约金的计算方法为：______。

5.3违约处理程序

违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并在______日内支付违约金。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.1.2变更程序

双方协商一致后，应签订书面变更协议，明确变