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房屋维修的合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同双方

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（维修方）信息

2.3双方的资质与资格

第三章：维修工程概述

3.1维修工程内容

3.2维修工程地点

3.3维修工程要求

第四章：维修费用与支付方式

4.1维修费用的确定

4.2支付方式与时间节点

4.3费用的调整与结算

第五章：工程质量与验收标准

5.1工程质量要求

5.2验收标准与程序

5.3质量保证期限

第六章：施工期限与进度安排

6.1施工期限

6.2施工进度计划

6.3延期与赶工

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的保密义务

第八章：安全与环保要求

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3事故报告与处理

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案的程序

12.3合同备案的法律责任

第十三章：其他约定

13.1特殊条款与约定

13.2补充协议的效力

13.3双方的其他权利与义务

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋维修工程中的权利、义务和责任，确保维修工程顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋维修工程。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1甲方（业主）信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2乙方（维修方）信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方的资质与资格

甲方应为房屋的合法所有者或使用者，乙方应具备相应的维修资质和营业执照。

第三章：维修工程概述

3.1维修工程内容

乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修，具体维修项目包括______。

3.2维修工程地点

维修工程地点位于______。

3.3维修工程要求

乙方应保证维修工程满足甲方的使用需求，并符合国家相关标准。

3.3.1维修质量要求

乙方应确保维修工程的质量达到甲方和国家规定的标准。

第四章：维修费用与支付方式

4.1维修费用的确定

维修费用根据实际施工量和双方约定的单价计算。

4.2支付方式与时间节点

甲方应按照以下时间节点支付维修费用：

首期款项：合同签订后______日内支付，占总费用的______%；

进度款项：维修进度达到______%时支付，占总费用的______%；

尾款：维修工程验收合格后______日内支付，占总费用的______%。

4.3费用的调整与结算

如因甲方变更维修内容导致费用增减，双方应协商一致后调整维修费用。

4.3.1费用调整程序

双方应根据实际情况，协商确定费用调整的具体数额和支付方式。

第五章：工程质量与验收标准

5.1工程质量要求

乙方应保证维修工程的质量符合甲方的要求和国家相关标准。

5.2验收标准与程序

维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内完成验收。

5.3质量保证期限

乙方应对维修工程提供______年的质量保证期，自验收合格之日起计算。

5.3.1质保期内的维修责任

在质量保证期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内无偿修复。

第六章：施工期限与进度安排

6.1施工期限

维修工程的施工期限为自开工之日起至______日止。

6.2施工进度计划

乙方应根据合同约定的施工期限，制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。

6.3延期与赶工

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任；如因甲方原因或不可抗力导致延期，工期相应顺延。

6.3.1赶工费用

如需赶工以满足甲方要求，赶工费用由双方协商确定。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并按合同约定支付维修费用。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取维修费用，并应按期完成维修工程。

7.3双方的保密义务

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

7.3.