房屋土地转让的协议书范本(2024版).docx

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房屋土地转让的协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋土地描述

3.1房屋土地位置与界限

3.2房屋土地现状

3.3房屋土地权属证明

第四章：转让条件与价格

4.1转让条件

4.2转让价格

4.3付款方式与时间

第五章：合同履行

5.1交付与验收

5.2风险转移

5.3保修责任

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿范围与方式

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同文本

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋土地转让的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋土地转让给乙方的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证转让的房屋土地权属清晰，无争议。乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担相应的法律责任。

第三章：房屋土地描述

3.1房屋土地位置与界限

房屋土地位于______，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

3.2房屋土地现状

房屋土地的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，具体状况为______。

3.3房屋土地权属证明

甲方应提供房屋土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第四章：转让条件与价格

4.1转让条件

甲方同意将房屋土地转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件接受转让。

4.2转让价格

房屋土地的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.3付款方式与时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋土地过户手续完成后______日内一次性付清。

第五章：合同履行

5.1交付与验收

甲方应在收到定金后______日内将房屋土地交付乙方，并由乙方进行验收。

5.2风险转移

房屋土地交付后，因不可抗力因素导致的风险由乙方承担。

5.3保修责任

甲方对房屋土地自交付之日起提供______个月的保修服务。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。

6.3赔偿范围与方式

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关的权利义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3其他约定

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______

10.2乙方签字：______

10.3签订时间：______

10.4签订地点：______

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______

10.2乙方签字：______

10.3签订时间：______

10.4签订地点：______

第十一章：房屋土地过户

11.1过户流程

甲方