房地产认购协议书模板(2024版).docx

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房地产认购协议书模板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四章：房地产认购事项

4.1认购房产的基本情况

4.2认购价格及支付方式

4.3认购流程及时间安排

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

第八章：合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九章：其他事项

9.1合同附件

9.2合同解释权

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

房地产认购协议书

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产认购过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就特定房地产的认购事宜。凡涉及房地产认购的相关事宜，均应遵守本合同的规定。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有。对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取乙方的认购款项，并在合同约定的条件下将房地产交付给乙方。

2.1.1收取认购款项

甲方有权在乙方签订本合同后，按照约定的时间和方式收取认购款项。

2.1.2交付房地产

甲方有权在乙方履行完毕合同义务后，将符合合同约定条件的房地产交付给乙方。

2.2甲方义务

甲方有义务按照合同约定的条件和时间，向乙方提供符合要求的房地产。

2.2.1提供房地产

甲方应保证所提供的房地产符合国家及地方相关法律法规的规定，并满足合同约定的条件。

2.2.2协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理房地产认购及过户的相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权在履行合同义务后，按照合同约定的条件和时间接收甲方提供的房地产。

3.1.1接收房地产

乙方有权在甲方履行完毕合同义务后，接收符合合同约定条件的房地产。

3.1.2请求违约赔偿

如甲方未能履行合同义务，乙方有权请求相应的违约赔偿。

3.2乙方义务

乙方有义务按照合同约定的条件和时间，向甲方支付认购款项，并履行其他合同义务。

3.2.1支付认购款项

乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付认购款项。

3.2.2履行合同义务

乙方应按照合同约定，履行其他相关义务，包括但不限于办理相关手续、配合甲方交付房地产等。

第四章：房地产认购事项

4.1认购房产的基本情况

本合同所涉及的房地产位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。

4.1.1房产位置

房产的具体位置为______，四至范围为______。

4.1.2房产面积与用途

房产的建筑面积为______平方米，用途为______。

4.2认购价格及支付方式

乙方认购该房地产的总价款为人民币______元。支付方式为______。

4.2.1认购总价款

乙方认购该房地产的总价款为人民币______元。

4.2.2支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付认购款项，具体支付方式为______。

4.3认购流程及时间安排

乙方应在签订本合同后______日内支付首期认购款项，剩余款项应在______日内支付完毕。

4.3.1首期认购款项支付

乙方应在签订本合同后______日内支付首期认购款项。

4.3.2剩余款项支付

剩余款项应在______日内支付完毕，具体支付时间安排为______。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.1.1变更条件

合同变更应基于双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2变更程序

变更协议应由双方代表签字，并加盖公章后生效。

5.2合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2.1解除条件

合同解除应基于一方违约，另一方有权解除合同。

5.2.2解除程序

解除合同应由解除方书面通知对方，并说明解除合同的理由及依据。

合同编号______

第六章：违约责任

6.1违约情形

若甲方或乙方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。

6.1.1甲方违约情形

甲方未能在约定时间内交付房地产或交付的房地产不符合合同约定条件的，视为违约。

6.1.2乙方违约情形

乙方未能在约定时间内支付认购款项或未按约