2024年办公场所出租模板协议版.docx

2024年办公场所出租模板协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他费用

12.1其他费用名称

12.2其他费用计算方式

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条双方声明及承诺

14.1出租人声明及承诺

14.2承租人声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【建筑物名称】，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。

1.2租赁面积

租赁面积为【面积】平方米，具体房间号和面积分配详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，大写：【金额】元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【账户户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.3租金支付时间

租金每【周期】支付一次，支付时间为【支付日期】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元，大写：【金额】元整。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还日期】内退还押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物用于违法、违规及危险用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、锁具修理等。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。

7.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租租赁物，应提前【通知时间】通知出租人，并取得出租人书面同意。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

a)出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有）。

b)承租人应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金为一个月租金的金额，大写：【金额】元整。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条其他费用

12.1其他费用名称

12.2其他费用计算方式

其他费用的计算方式按照实际情况和物业管理公司的规定执行。

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.2合同解除条件

合同解除的条件为：

a)出租人收回租赁物；

b)承租人自愿放弃租赁；

c)法律、法规规定的其他情形。

第十四条双方声明及承诺

14.1出租人声明及承诺

出租人声明：

a)出租人对租赁物享有合法所有权；

b)租赁物符合约定的用途和条件；

c)提供真实的租赁物信息。

14.2承租人声明及承诺

承租人声明：

a)提供真实有效的个人信息；

b)按约定用途使用租赁物；

c)按时支付租金和其他费用；

d)遵守法律法规和物业管理规定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物分配明细表

详细列出租赁物各房间号及对应的面积、设施等信息。

附件二：租金支付证明

证明承租人按时支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。

附件三：押金