咖啡馆翻新抵房租合同范本.docx

咖啡馆翻新抵房租合同范本

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同解释

第二章咖啡馆翻新项目

2.1翻新范围

2.2翻新标准

2.3翻新时间

第三章房租抵扣

3.1房租金额

3.2翻新费用抵扣

3.3抵扣方式

第四章合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六章合同的履行

6.1翻新工程的实施

6.2房租的支付

6.3质量保证

第七章合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一章合同的生效、修订和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修订

11.3合同解除

第十二章其他条款

12.1通知与送达

12.2附加条款

12.3合同附件

第十三章法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四章合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

合同编号:COFFEEHOUSE_RENOVATION_CONTRACT

第一章总则

1.1合同主体

甲方:__________

乙方:__________

1.2合同目的

本合同旨在规范甲方对乙方提供的咖啡馆翻新服务及房租抵扣的相关事宜。

1.3合同解释

本合同的词语定义及解释如下:

甲方:指承担翻新工程义务的一方。

乙方:指享有翻新工程成果并按约定支付房租的一方。

第二章咖啡馆翻新项目

2.1翻新范围

包括但不限于:__________

2.2翻新标准

按照双方约定的__________标准进行翻新。

2.3翻新时间

甲方应在不迟于__________的时间内完成翻新工程。

第三章房租抵扣

3.1房租金额

本合同涉及的房租金额为__________元。

3.2翻新费用抵扣

甲方完成翻新工程后,乙方应将翻新工程费用从房租中抵扣。

3.3抵扣方式

抵扣方式为从乙方应支付的房租中直接扣除翻新工程费用。

第四章合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同至翻新工程完成之日结束。

4.3合同续约条款

如双方同意续约,应签订书面续约协议。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方应按照约定完成翻新工程,并保证翻新工程的质量。

5.2乙方权利与义务

乙方应按时支付房租,并配合甲方的翻新工程。

第六章合同的履行

6.1翻新工程的实施

甲方应按照约定标准及时间完成翻新工程。

6.2房租的支付

乙方应按照约定时间支付房租。

6.3质量保证

甲方应对翻新工程的质量进行保证,如出现质量问题,甲方应负责修复。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按照约定完成翻新工程,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。

8.2乙方违约责任

如乙方未按照约定时间支付房租,应向甲方支付违约金,违约金为应支付房租的10%。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中出现争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至本合同解除或终止之日起两年内有效。

第十一章合同的生效、修订和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同修订

如双方同意对合同进行修订,应签订书面修订协议。

11.3合同解除

如双方同意解除合同,应签订书面解除协议,并按照约定处理后续事宜。

第十二章其他条款

12.1通知与送达

任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务,应按照对方提供的地址和联系方式进行通知和送达。

12.2附加条款

如双方同意附加其他条款,应签订书面附加协议。

12.3合同附件

本合同附件包括:__________

第十三章法律适用与争议解决

13.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式

如合同履行过程中出现争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四章合同的签署与备案

14.1合同签署

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

14.2合同备案

双方应在合同签