商铺房屋出租协议范文5篇.docx

商铺房屋出租协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的商铺房屋，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________（请详细填写地址）。

2.租赁物的建筑结构和设施情况详见本协议附件。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为_____年（填写数字），自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：______元/月，租金总额为______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁物的返还并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应负责修复并承担赔偿责任。

3.乙方如需装修或改造租赁物，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.如乙方未按本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

3.如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方提前三个月通知甲方并支付违约金；发生不可抗力致使本协议无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（如：月、季度、半年）支付一次。第一次租金在协议签订后______日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期满时终止本协议。

2.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方均应全面履行本协议约定的义务，任何一方违反本协议约定的