教学场地租赁合同范文2024年.docx

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教学场地租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁场地的描述

2.1场地位置与面积

2.2场地设施与条件

2.3场地使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更与续签

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：场地使用与管理

6.1场地使用规则

6.2场地管理与维护

6.3场地使用期间的安全管理

第七章：违约责任

7.1违约情形与责任

7.2违约赔偿

7.3违约责任的免除与减轻

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：附则

10.1合同的解释

10.2补充协议

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1双方签字

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于教学场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的教学场地租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

1.3合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章后即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第二章：租赁场地的描述

2.1场地位置与面积

甲方同意将位于______的教学场地，总面积为______平方米，租赁给乙方使用。

2.2场地设施与条件

该场地包括但不限于以下设施：______。甲方应保证场地及其设施在租赁期间处于良好的使用状态。

2.3场地使用限制

乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变场地用途或进行任何可能影响场地结构和安全的改造。

2.3.1场地用途

乙方租赁该场地仅限于教学活动，不得用于其他商业活动或非法活动。

2.3.2场地改造

乙方如需对场地进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。如需续租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。

3.3租赁期限的变更与续签

租赁期间，任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

乙方应按照以下金额支付租金：每月租金为人民币______元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第____天前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度不超过____%，具体调整金额由双方根据市场情况协商确定。

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用场地。甲方应保证场地及其设施在租赁期间的正常使用。

5.1.1租金收取

甲方有权按合同约定的时间和方式收取租金，乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。

5.1.2场地监督

甲方有权监督乙方合理使用场地，确保场地不被用于非法或违反合同约定的活动。

5.2承租方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用场地，并有权要求甲方提供符合合同约定的场地及其设施。乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。

5.2.1场地使用

乙方有权按合同约定使用场地进行教学活动，但不得擅自改变场地用途。

5.2.2租金支付

乙方应按时支付租金，逾期支付应承担相应的违约责任。

5.3双方的共同义务

甲乙双方应共同维护场地的公共秩序和环境卫生，遵守相关法律法规。

5.3.1公共秩序维护

双方应共同维护场地的公共秩序，不得进行任何扰乱公共秩序的活动。

5.3.2环境卫生

双方应共同维护场地的环境卫生，及时清理垃圾，保持场地整洁。

第六章：场地使用与管理

6.1场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于场地开放时间、噪音控制等。

6.1.1开放时间

场地每日开放时间为______至______，乙方应在此时间段内使用场地。

6.1.2噪音控制

乙方在使用场地时