最新三方物业协议书范文范本最新.docx

最新三方物业协议书范文范本最新

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

丙方（租户）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为位于___________________的物业（以下简称“物业”）的合法所有者，乙方为专业的物业管理公司，丙方为物业的合法租户，现三方就物业的管理和使用达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于___________________，建筑面积为___________平方米。

1.2物业的详细描述和平面图附于本协议后，并作为本协议不可分割的一部分。

第二条物业管理

2.1乙方将根据本协议的条款和条件，为甲方和丙方提供物业管理服务。

2.2乙方应确保物业的公共区域、设施和设备得到妥善维护和管理。

2.3乙方应定期向甲方和丙方提供物业维护和管理的报告。

第三条物业使用

3.1丙方应合理使用物业，并遵守乙方制定的物业管理规定。

3.2丙方不得擅自改变物业的结构或用途，如需进行任何改动，应事先征得甲方和乙方的书面同意。

3.3丙方应按时支付物业管理费和其他相关费用。

第四条费用和支付

4.1物业管理费为每月___________元，由丙方于每月的第___日前支付给乙方。

4.2其他费用，如公共区域的水电费、维修费等，由乙方按实际发生额向丙方收取。

4.3丙方逾期支付上述费用的，应按日支付逾期金额的___%作为滞纳金。

第五条维修和保养

5.1乙方应负责物业的定期检查和必要的维修工作。

5.2丙方应负责其租赁区域内的内部维修和保养工作。

5.3对于物业的重大维修和改造，三方应协商确定维修方案和费用分摊。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

6.2违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条协议的变更和终止

7.1本协议的任何变更和补充应由三方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，任何一方均可提前终止本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日