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2024年二手房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见下表：

|项目|详情|备注|

|---|---|---|

|地址|________________||

|产权证号|________________||

|建筑面积|____平方米||

|套内面积|____平方米||

|房屋户型|____室____厅____卫|具体布局见附件图|

|产权年限|____年|从______至______|

2.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷，并已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

（2）在双方办理房屋过户手续后的____个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件一并交给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前，结清水电、煤气、物业等费用，并保障房屋内的设施完好无损。

四、过户及相关费用

1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋的产权能够顺利过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系方式：

乙方（买受人）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系方式：

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属证明：购房合同编号及相关权属证书编号。

4.房屋配套设施及物品：水、电、燃气等基础设施情况，家具家电及装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币大写____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付房款。具体支付时间、比例等细节详见合同附件。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：双方约定在签订本合同后XX日内完成房屋交付。

2.产权转移登记：甲方应在房屋交付后XX日内办理完毕产权转移登记手续，乙方应配合提供相关材料。

第四