换物业之前签的合同8篇.docx

换物业之前签的合同8篇

篇1

换物业前相关事宜协议

甲方（原物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

鉴于甲乙双方因故需要更换物业服务公司，为保障双方权益，在交接前签署本协议以明确相关事宜。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在原物业服务公司更换过程中，关于物业管理的相关权利与义务，确保交接工作的顺利进行，保障业主的合法权益。

二、协议内容

1.交接事项

（1）甲乙双方确认交接日期及交接事项清单，包括但不限于物业服务合同、财务账目、公共设施设备情况、业主档案资料等。

（2）甲方需向乙方提供完整的物业服务质量评估报告及遗留问题说明。

（3）乙方需充分了解并接受甲方在物业服务期间形成的所有债权债务情况。

2.物业服务费用结算

（1）甲乙双方确认物业服务费用结算截止日期。

（2）甲方需出具结算报告，列明已发生的费用及预收费用处理方案。

（3）乙方应按照约定支付剩余物业服务费用。

3.物业服务交接后事宜

（1）甲乙双方共同组织物业服务交接会议，确保交接工作顺利进行。

（2）新物业服务公司接管后，应继续履行原物业服务合同约定的义务，并承担相应责任。

（3）乙方应配合新物业服务公司开展工作，共同维护小区和谐稳定。

三、违约责任

1.若甲方未按时提供本协议约定的相关材料或信息，导致交接工作延误或无法完成，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付约定费用或履行相应义务，导致交接工作无法完成或产生其他损失，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方因违反本协议约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（原物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：___________

篇2

换物业前相关事宜协议

甲方（原物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_________________________联系方式：_________________________

乙方（业主/业主委员会）：_________________________

地址：_________________________________________

负责人：_________________________联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方当前物业管理服务即将到期或由于某种原因需要更换物业公司，双方经友好协商，就相关事宜达成以下协议：

一、协议目的

为确保换物业过程的顺利进行，明确双方权利义务，保护乙方作为业主的合法权益，特此签订本协议。

二、过渡期安排

1.交接期限：自本协议签订之日起至新物业管理公司接手之日止。

2.甲方在此期间的义务：

（1）继续履行现有物业服务，确保服务质量不降低。

（2）及时向乙方通报物业交接的进展情况。

（3）确保物业资料的完整性和真实性，以便新物业公司顺利接管。

（4）处理好物业范围内可能发生的突发事件及公共事项。

3.乙方在此期间权利与义务：

（1）对甲方继续履行物业服务情况进行监督。

（2）协助甲方完成与新物业公司的交接工作。

（3）确保过渡期间物业费用的正常缴纳。

（4）遵守物业相关规定，防止发生违规行为。

三、物业交接事项

1.交接内容：包括但不限于物业设施设备资料、业主档案、财务账目等。

2.交接时间地点：双方确定的具体交接日期及地点。

3.交接验收标准与程序：双方应按照预定的标准及程序进行交接验收，确保各项事务清晰无误。

4.对于交接过程中出现的问题，双方应友好协商解决。若因甲方原因造成延迟交接，甲方需承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任。反之亦然。对于遗漏或纠