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商品房买卖合同(2)8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
营业执照号码:____________________
乙方(买受人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房达成意向,为进一步明确双方的权利义务,确保交易的安全、公平、公正,特订立本买卖合同(二)。本合同是对双方之前签署的商品房买卖合同的补充和细化。
第一条商品房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为_______平方米。
2.房屋用途:住宅/商用,房屋结构:________。
3.房屋权属证明文件及编号:____________________。
第二条交易价格及付款方式
1.交易价格:甲乙双方确认房屋总价为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)签订本合同时支付定金人民币_______元;(2)房屋过户前支付房款人民币_______元;(3)余款人民币_______元在房屋交付时支付。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的_______个月内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施清单。乙方应支付余款并进行验收确认。
第四条产权登记及税费承担
1.甲方应协助乙方办理产权登记手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
第五条违约责任
1.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋,应按日向乙方支付违约金人民币_______元。超过_______日未交付的,乙方有权解除本合同。
2.乙方如未按照本合同约定时间支付房款,应按日向甲方支付违约金人民币_______元。超过_______日未支付的,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
4.其他违约情形,根据法律法规和双方约定承担相应责任。
第六条保修责任及物业问题约定
1.甲方出售的房屋保修期限为_______年,保修期内因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
2.物业管理问题由乙方与物业公司另行签订物业服务合同。
第七条解决争议的方式及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分,具有同等法律效力。未尽事宜,可另行签订补充协议。本合同内容如有与国家法律法规相抵触的,以国家法律法规为准。甲乙双方在此确认,均已仔细阅读并充分理解本合同的全部内容,自愿遵守本合同的各项约定。本合同内容真实、合法、有效。甲乙双方签字盖章如下:__________。
篇2
甲方(卖方):__________________
注册地址:______________________
法定代表人:____________________
营业执照号码:__________________
乙方(买方):__________________
联系地址:______________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜,特订立本合同协议。
第一条商品房基本情况
1.甲方所售商品房位于____________,具体为第______栋第______层______号房。
2.商品房建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。
3.商品房户型、结构、装修等详见附件图纸及说明。
第二条交易价格及支付方式
1.商品
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