商品房买卖合同（2）8篇.docx

商品房买卖合同（2）8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房达成意向，为进一步明确双方的权利义务，确保交易的安全、公平、公正，特订立本买卖合同（二）。本合同是对双方之前签署的商品房买卖合同的补充和细化。

第一条商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋用途：住宅/商用，房屋结构：________。

3.房屋权属证明文件及编号：____________________。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：甲乙双方确认房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币_______元；（2）房屋过户前支付房款人民币_______元；（3）余款人民币_______元在房屋交付时支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的_______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施清单。乙方应支付余款并进行验收确认。

第四条产权登记及税费承担

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币_______元。超过_______日未交付的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币_______元。超过_______日未支付的，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4.其他违约情形，根据法律法规和双方约定承担相应责任。

第六条保修责任及物业问题约定

1.甲方出售的房屋保修期限为_______年，保修期内因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.物业管理问题由乙方与物业公司另行签订物业服务合同。

第七条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同内容如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。甲乙双方在此确认，均已仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。本合同内容真实、合法、有效。甲乙双方签字盖章如下：__________。

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：__________________

乙方（买方）：__________________

联系地址：______________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于____________，具体为第______栋第______层______号房。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

3.商品房户型、结构、装修等详见附件图纸及说明。

第二条交易价格及支付方式

1.商品