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?合同编号:__________
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鉴于雇主需要进行土建清工工程,乙方具备完成该工程的资质和能力,经双方友好协商,就土建清工工程的承包事宜达成如下协议:
一、工程内容:
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程规模:__________
4.工程质量标准:__________
5.工程期限:自双方签订合同之日起至__________日止。
二、工程价款:
1.双方确认,本工程的承包价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、交通费、税费等一切与工程相关的费用。
3.工程价款支付方式:
(1)雇主应于合同签订之日起3日内,向乙方支付合同总价款的5%作为预付款。
(2)乙方完成工程进度达到50%时,雇主应向乙方支付合同总价款的50%。
(3)乙方完成工程并经验收合格后,雇主应向乙方支付剩余的45%价款。
三、工程质量及验收:
1.乙方应按照约定的质量标准完成工程,并承担因质量问题造成的全部责任。
2.工程验收合格后,乙方应向雇主提供完整的验收资料。
3.验收不合格的,乙方应在接到雇主通知后的15日内整改完毕,并重新验收。如乙方逾期未整改或整改后仍不合格的,甲方有权扣除合同总价款的10%作为违约金。
四、违约责任:
1.乙方逾期完成工程的,应按照逾期天数向雇主支付合同总价款的1%作为违约金。
2.乙方擅自变更工程内容或降低质量标准的,雇主有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。
3.雇主逾期支付价款的,应按照逾期天数向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。
五、争议解决:
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.双方在争议解决过程中,应保证工程的正常进行,避免造成不必要的损失。
六、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且价款结清之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规,双方应保证合同的合法性。如合同内容与国家法律法规相抵触,应立即修改,以符合法律法规的要求。
解决办法:双方应及时调整合同内容,以遵守国家的法律法规。
2.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同约定的义务,应承担违约责任。
解决办法:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.合同中的条款应明确、具体,避免模糊不清的表述。如合同条款存在歧义或模糊不清的情况,双方应通过友好协商解决。
解决办法:双方应及时沟通,明确合同条款的内容,以避免产生歧义或误解。
4.合同的修改和补充应由双方协商一致,并以书面形式进行。如合同的修改和补充与原合同内容不一致,应以修改和补充的书面协议为准。
解决办法:双方应及时签订书面修改和补充协议,以明确修改和补充的内容。
5.双方应妥善保管合同及相关文件,如合同及相关文件遗失或损坏,应承担相应的责任。
解决办法:双方应加强合同及相关文件的保管,防止遗失或损坏。
法律名词及名词解释:
1.雇主:指合同中承担委托工程的一方,负责支付工程价款并接收工程成果。
2.承包商:指合同中承担完成工程的一方,负责按照约定的质量标准完成工程,并有权获得工程价款。
3.工程:指合同中约定的土建清工项目,包括工程内容、工程地点、工程规模等。
4.工程价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额,包括人工费、材料费、设备费、交通费、税费等。
5.违约金:指一方未履行或未完全履行合同约定的义务,应支付给另一方的经济赔偿。
6.验收:指工程完成后,雇主对工程质量、数量、进度等方面的检查和确认。
7.违约:指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
应用场合:
1.适用于甲方(雇主)委托乙方(承包商)进行土建清工工程的情况。
2.适用于双方就土建清工工程达成一致,并希望明确各自权利和义务的场合。
补充条款:
1.工程变更:如工程内容、工程规模、工程质量标准等发生变更,双方应签订书面变更协议,明确变更内容及其对工程价款、工程期限等方面的影响。
2.不可抗力:因不可抗力导致
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