2023年社区出租房屋管理制度5篇.pdfVIP

2023年社区出租房屋管理制度5篇

2023年社区出租房屋管理制度（精选篇1）

1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向

房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不

管住几人，都必须逐个登记。

2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房

租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可

退还押金。

3.租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠5日内不及时交纳房租费的，房

东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。

4.自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，设施包括：

门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。禁止在室内

钉钉子、挂画。

5.租户要注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。严禁使用不符合规

定的电器和大功率电器产品,造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿

由此造成的所有经济损失。

6.租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和

水龙头

7.请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自

行解决。

8.请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下

脚印和污渍。为保持室内干净的卫生环境，如屋内有做钣的租户，请尽量不要

把墙面熏黑，尽量保持厨房的整洁。

9.为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物(如：狗、

猫)

10.生活垃圾必须装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内，剩菜、剩饭及卫生纸巾不

第1页共13页

能丢入便坑内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。

11.各出租房的门前楼道必须保持干净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，

请勿在过道或楼梯间摆放个人物品，如发现此举将要求租户退房。

12.严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事，存放易燃危险品和棍棒，刀具

等武器，一经发现如发现马上打110举报，扭送公安机关。

13.夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。

14.租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙，如一楼大门打不开，可告知

房东，但晚上12点后不能打扰，如钥匙丢失，应照价赔偿，如晚上强行损坏

大门将被视为盗窃，馬上报警。

15.各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，保管好自己的贵重物品，以

免丢失。

16.为了大家的安全，各租户出入时请将大铁门锁好，以免小偷有机可乘。以

上事项请各位租户给予配合，谢谢合作!

2023年社区出租房屋管理制度（精选篇2）

第一章总则

第一条为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护国

家和社会公共利益，根据《城市房地产管理法》及有关规定，结合本市实际，

制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内按行政建制设立的市、镇及独立工矿区

范围内的房屋租赁管理。

第三条本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织依据有关规定将拥

有所有权或经营管理权的房屋的全部或部分，提供给他人使用，由承担人向出

租人支付租金的行为；房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋再行出租的行

为。

第四条房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利的原则。

第五条房屋租赁管理实行出租房屋登记制度和租赁合同备案制度。

第六条租赁管理部门应当向社会公布房屋租赁市场消息。

第七条__市房产管理局是本市城市房屋租赁管理的主管机关，并负责本市市

第2页共13页

区内房屋租赁管理工作；高新技术产业开发区房产管理部门受市房产管理局委

托，负责本辖区内的房屋租赁管理工作。县（市）、矿区房产管理部门负责本辖

区内的房屋租赁管理工作；郊区房产管理部门负责本辖区内的郊区区属以下单

位和个人出租房屋的管理工作。

第二章出租房屋登记

第八条房屋所有人或经营管理人出租房屋前，应持下列资料到房屋租赁管理

部门进行登记：

（一）房屋出租申请书；

（二）房屋权属证件；

（三）身份证明或合法资格证明。

出租公益或社会福利事业用房的，应同时提交上级主管部门的批准证明。机

关事业单位出租国有房屋，应同时提交同级国有资产管理部门同意出租的证

明。出租共有房屋的，应同时提交共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋

的，应同时提交委托人同意出租的证明。

第九条以房