2024最完整的房屋租赁协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

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第一条租赁房屋及用途

1.1本协议租赁的房屋包括：________________（具体房屋的房间、面积等详细信息）。

1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于合法用途，并遵守有关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付______元人民币（大写：____________________元整）的物业费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整作为押金（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本协议约定的违约金、赔偿金、滞纳金等金额均以人民币计算。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中出租方和承租方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话等。

3.明确租赁房屋的详细信息，包括位置、面积、设施等。

4.注意租赁期限的起止日期，以及续租的相关规定。

5.熟悉租金支付的时间、方式和逾期支付的后果。

6.了解押金的金额和退还条件。

7.明确房屋使用和维修的责任分配。

8.注意合同的变更、解除条件和违约责任。

9.了解争议解决的方式和适用法律。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，应及时向对方询问，确保理解无误。

2.如有特殊需求或情况，可与对方协商，对合同条款进行修改或补充。

3.在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，对合同进行审核。

4.保留好合同的书面副本，以便日后查阅和维权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保金。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。

8.物业费：为保障物业管理和服务，承租方应支付的费用。

9.争议解决：当合同履行中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。