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建筑工程综合单价及清单计价教案

课程教学目标

《建筑工程综合单价及清单计价》是土木工程专业的一门主干

课课，通过课程的学习，要求学生掌握如何正确计算建筑产品造

价作为研究对象，教会学生正确计算单位工程施工中人工、材料、

机械台班的消耗量，掌握预算造价计算的理论与方法，加强学生对

工程造价的经济性认识。其目的使学生懂得建筑工程投资的构成，

土建各分项工程成计算及控制。掌握具体工程概预算的方法及文

件编制。

（-）课程教学的目的与任务

课程教学目的：

培养学生计算工程造价的实际工作能力，在实际施工生产过程

中能正确地执行和运用消耗定额。当工程产品的构成因素确认后，

能正确计算建筑产品的预算造价（招标控制价、标底价），并能了

解工程概预算的发展趋势，能用工程量清单编制招投标价。培养学

生应用预算软件从事建筑工程概预算工作的能力。

课程教学任务：

三（）理论教学的基内容

第一章工程造价及其管理

1.1建设工程造价相关概念

1.1.1建设工程造价制度的背景

1.1.2建设工程造价的相关概念

1.基建设的含义

2.基建设的内容及分类1（）基建设的内容

3.基建设项目分解

1.2.1建设工程造价的含义

工程造价是指建设工程产品的建造价格。有两层含义：第一层

含义：从投资者或业主的角度，建设工程造价是指有计划的进行建

设项目工程的固定资产再生产建设，形成包括相应的固定资产、无

形资产和铺底流动资金的一次投资费用的总合。如业主预期开支既

估算或概算和最终的投资额的实际开支既决算。第二层含义：从承

包商或供应商的角度，建设工程造价是指工程价格，建设项目预期

或实际在土地、技术、劳务、设备、招投标市场等交易活动中所形

成的工程总价或承包价。

1.2.2工程造价的特点大额性、动态性、单件性、层次性、阶

段性

1.2.3基建设各阶段的造价文件

1.2.4建设工程造价的作用

(1)工程造价是项目可行性研究的组成部分，是项目投资决策的

重要依据；

(2)工程造价是项目立项获取立项批文的重要经济文件；

(3)工程造价是编制投资计划和控制投资的工具；

(4)工程造价是筹集资金和编制筹资计划的重要依据

(5)工程造价是金融机构进行建设工程资金流动的依据;

(6)工程造价是调整产业结构和利益分配的杠杆；

(7)工程造价是建设工程签定承包合同、拨付工程款、

办理竣工结算等的依据;

(8)工程造价是评价投资经济效果的重要指标。

1.3建设工程造价制度

1.3.1建设工程造价人员注册造价工程师：经全国统一

组织注册造价工程师执业资格考试合格，取得造价工程师执业资格

证书，并经注册取得《注册造价工程师证书》和执业印章，在一个

单位从事建设工程造价活动专业技术人员。

全国建设工程造价员：通过考试取得《全国建设工程造价

员资格证书》和执业印章，在一个单位注册从事建设工程造价活动

专业技术人员。

1.3.2工程造价咨询人：专门从事工程造价咨询服务中

介机构，依法取得工程造价咨询资质等级证书，在其资质等级许可

范围内，接受委托从事建设工程造价咨询活动企业。

1.4.1建设工程造价管理含义

1.4.2建设工程造价管理基本内容

1.4.3建设工程造价管理组织；政府行政管理系统，建

设工程造价协会，企业、事业单位

复习与思考

1.基本建设