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办公租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途或擅自改变其使用功能。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元（大写：_________________________），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.3乙方应在每个租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于本协议生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。

4.2租赁期满或本协议提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日起______日内将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（正常磨损除外）。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方保证所出租的办公场所权属清晰，无争议。

5.2甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶及基础部分的维修。

5.3甲方应保证乙方在租赁期间正常、安全地使用租赁物业。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时足额支付租金。

6.2乙方负责租赁期内水、电、气、通讯等费用的缴纳。

6.3乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

6.4乙方应负责对租赁物业进行日常维护和保养。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物业的，应支付乙方违约金______元。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付租金______%的滞纳金。

7.3租赁期满或本协议提前终止，乙方未按时返还租赁物业的，应按日向甲方支付占用费______元。

八、协议的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方办公用房一事达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付时间和金额详见本协议附件二《租金支付计划》。

3.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得损坏其结构、设备和设施。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间保持良好的状态，并承担其日常维护费用。

3.甲方应确保租赁物业的合法性，并承担其产权纠纷。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物业，并承担其正常使用产生的费用。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复到原始状态，除非经甲方同意进行改动。

七、协议的终止和续租

1.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物业归还给甲方，并保持其良好状态。

2.如双方同意续租，应在本协议期满前____