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以房屋抵偿债务协议书
以房屋抵偿债务协议书(精选6篇)
在我们平凡的日常里,很多情况下我们需要用到协议书,协议书
的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么相关的协议书到
底怎么写呢?下面是小编整理的以房屋抵偿债务协议书(精选6篇),
欢迎大家分享。
以房屋抵偿债务协议书1
债务人(以下简称甲方):_________
地址:____市___区____
邮政编码:_____联系电话:__________
债权人(以下简称乙方):_______
地址:____市___区______
邮政编码:_____联系电话:_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,
在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方以房屋折抵欠款事
宜,双方达成如下协议:
第一条甲方房屋用地于合同签订时,为出让性质。
1.甲方以银行按揭购买方式取得位于_______编号为__________的房
屋所有权。
2.(土地使用权出让批准文件号)为_______第_____,土地使用权
合同批准文件号为__________。
3.土地使用权证号为_________,土地使用权面积为_____平方米_。
地块规划用途为____,土地使用权年限自____年___月___日至___年___
月___日止。
4.甲方在上述地块上购买的按揭房屋(现定名)_西堤红山苑,主
体建筑物的性质为__办公用房___,属__框架结构___结构,建筑层数为
______层。
5.工程建设规划许可证号为____规___字__号_。
6.房屋预售许可证号为:_____号【详见:编号为___号___商品房预
售合同,出卖人:_______公司】。
第二条房屋面积。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下简称该房屋)建筑面积
共________平方米,其中套内建筑面积______平方米,公共部位与公用
房屋分摊建筑面积_____平方米,有关公共部位与共用房屋分摊建筑面
积构成说明见___号合同附件二。
2.该房屋为本合同第一条规定中的:第___(幢)(座)__层______
号房,上述面积为甲方购买时暂测,房地产产权登记机关同意为其办
理房屋产权登记时,以实际测定面积为准。
3.该房屋为甲方银行按揭购买,因拖欠乙方借款不能如期归还,
甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购买该房屋总价款(大写):
_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整,(小写):____________元。
4.甲方用该房屋折抵向乙方借款(大写):_佰_拾_万元整,小写:
______元。其中:包括维修基金、契税等费用(大写):_拾_万元整,
(小写):_____元,室内家用电器价款(大写):_万_仟_佰_拾_元整,
(小写):_____元。
5.甲方购买该房屋首付款为:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整,(小
写):______元。向银行按揭贷款(大写):_佰_拾_万_仟_佰_拾_元
整,(小写):_______元。按揭贷款期限:__年,按揭贷款还款时间:
___年_月_日起。
6.甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方,银行按揭贷款
由甲方按照借款合同约定时间按时归还,逾期归还银行按揭贷款的责
任全部由甲方承担。甲方如果因逾期归还按揭贷款,造成乙方不能正
常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款,或者由乙方代甲方归
还银行按揭贷款后,向甲方追要垫付款项及利息。
第三条价格与费用。
1.该房屋(属于)银行按揭贷款购买的房屋。按现行建筑面积计
算,该房屋售价为每平方米________元,购买总金额为(人民币)_佰_
拾____万____仟___佰__拾____元整。顶抵借款金额为:(人民币):_
佰_拾_万元整,小写:____元。其中:包括维修基金、契税等费用(大
写):_拾_万元整,(小写):_____元,室内家用电器价款(大写):
_万_仟_佰_拾_元整,(小写):______元在内。
2.该房屋银行按揭贷款还清以后,甲方应当配合乙方无条件办理
房屋变更登记手续,并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。
第四条价格与费用的特殊约定。
该房屋出现下列情况之一时,房价款和代缴
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