2024年度回迁房购买协议范本版.docx

2024年度回迁房购买协议范本版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1购买方

1.2开发商

1.3回迁房

1.4安置地

1.5安置面积

1.6安置人口

2.协议标的

2.1购买标的

2.2安置标的

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.安置地及安置房屋交付

4.1安置地交付时间

4.2安置房屋交付时间

4.3交付条件

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.产权办理

6.1产权办理手续

6.2办理时间

6.3办理费用

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1购买方违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1购房优惠

11.2配套设施

11.3物业服务

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.双方信息及保密条款

13.1双方信息

13.2保密条款

14.附件

14.1房屋平面图

14.2安置地位置图

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

协议主体及定义：

1.1购买方：指签署本协议并购买回迁房的当事人。

1.2开发商：指负责开发建设回迁房项目的房地产开发商。

1.3回迁房：指为安置拆迁居民而建设的，按照安置协议约定价格向拆迁居民出售的住房。

1.4安置地：指开发商按照安置协议约定，为购买方提供的用于安置的地点。

1.5安置面积：指按照安置协议约定，开发商应提供的安置房屋的建筑面积。

1.6安置人口：指按照安置协议约定，开发商应提供的安置房屋的居住人口。

协议标的：

2.1购买标的：指购买方按照本协议购买的回迁房。

2.2安置标的：指开发商按照安置协议提供的安置地及安置房屋。

购买价格及支付方式：

3.1购买价格：指购买方按照本协议约定的价格购买回迁房的价格。

3.2支付方式：指购买方按照本协议约定的方式支付购买价格。

3.3支付时间：指购买方按照本协议约定的时间支付购买价格。

安置地及安置房屋交付：

4.1安置地交付时间：指开发商按照本协议约定的时间交付安置地的时间。

4.2安置房屋交付时间：指开发商按照本协议约定的时间交付安置房屋的时间。

4.3交付条件：指开发商按照本协议约定的条件交付安置地及安置房屋。

房屋质量及保修：

5.1房屋质量标准：指本协议约定的安置房屋的质量标准。

5.2保修范围：指本协议约定的开发商承担保修责任的范围。

5.3保修期限：指本协议约定的开发商承担保修责任的期限。

产权办理：

6.1产权办理手续：指购买方按照本协议约定的程序办理安置房屋产权手续。

6.2办理时间：指购买方按照本协议约定的时间办理安置房屋产权手续。

6.3办理费用：指购买方按照本协议约定的费用办理安置房屋产权手续。

合同的变更和解除：

7.1变更条件：指本协议约定的合同变更的条件。

7.2解除条件：指本协议约定的合同解除的条件。

违约责任：

8.1购买方违约：指购买方未按照本协议履行义务的行为。

8.2开发商违约：指开发商未按照本协议履行义务的行为。

争议解决：

9.1争议解决方式：指本协议约定的解决合同争议的方式。

9.2争议解决机构：指本协议约定的解决合同争议的机构。

法律适用及争议解决：

10.1法律适用：指本协议适用的法律。

10.2争议解决：指本协议约定的争议解决方式及机构。

其他约定：

11.1购房优惠：指本协议约定的购买方在购买回迁房时享受的优惠。

11.2配套设施：指本协议约定的开发商提供的配套设施。

11.3物业服务：指本协议约定的开发商提供的物业服务。

合同的生效、变更和解除：

12.1生效条件：指本协议约定的合同生效的条件。

12.2变更条件：指本协议约定的合同变更的条件。

12.3解除条件：指本协议约定的合同解除的条件。

双方信息及保密条款：

13.1双方信息：指本协议约定的购买方和开发商之间的信息。

13.2保密条款：指本协议约定的双方对合同内容的保密义务。

附件：

14.1房屋平面图：指本协议附件中提供的安置房屋的平面图。

14.2安置地位置图：指本协议附件中提供的安置地的位置图。

14.3相关法律法规：指本协议附件中提供的相关法律法规。

违约责任：

8.1购买方违约：指购买方未按照本协议履行义务的行为。购买方违约的，应当按照本协议的约定承担违约责任。

8.2开发商违约：指开发商未按照本协议履行义务的行为。开发商违约的，应当按照本协议