如何做好住房保障工作(课件).pptx

如何做好住房安全保障工作县住建局：

目录CATALOGUE01脱贫攻坚期间出台的住房安全保障政策0203我县脱贫攻坚期间住房安全保障工作取得的成效现阶段农村住房安全保障的重点工作

脱贫攻坚期间出台的住房安全保障政策Part1为解决全县农村住房安全问题，脱贫攻坚期间出台了一系列的文件，主要有：●《宁都县农村危房改造实施方案》●《农村非“四类”人员危房改造进行资金补助的工作方案》●《宁都县2019老人住危房集中整治专项攻坚实施方案》●《宁都县保障房管理办法》

脱贫攻坚期间出台的政策

●《关于组织开展农村房屋鉴定工作的通知》●《关于切实做好农村低收入群体等重点对象住房安全动态监测的通知》●《关于明确宁都县危房改造新建和维修加固标准的通知》

我县脱贫攻坚期间农村住房安全保障工作取得的成效Part2

935●2016-2020年共投入1.95亿元，实施危改9613户●共鉴定房屋36288户，其中建档立卡贫困户30522户，土坯房5766户。2.1544427935779859696402119247835126391772273532886

国务院办公厅督查激励通报截图由于危房改造工作成效显著，2019年5月我县被国务院办公厅评为督查激励县，并于2019年9月获得省人民政府的通报嘉奖。2.2

江西省人民政府及时奖励通知文件

现阶段农村住房安全保障的重点工作Part3

3.1加强住房安全动态监测●建立动态监测台账。以行政村为单位，建立乡镇、村两级住房安全动态监测台账。●建立巡查报告制度。以行政村为单位，建立乡镇、村两级住房安全巡查报告制度，村（居）委会每月将监测出的危房情况报所在乡镇，由乡镇汇总后报县农房办。●分类处理农户危房。对监测出的危房户，各乡镇要因户施策、及时处理。重点关注：保障房闲置问题，有人居住的土坯房、砖木结构房、工矿区住房，距山体、河塘、水库、沟渠近的农房，老人住老房问题，住房条件变化的困难群众。现阶段农村住房安全保障的重点工作

现阶段农村住房安全保障的重点工作3.2加强保障房日常管理农村保障房，指使用财政性资金，在全县所有行政村统一规划建设，兜底解决农村最困难群众住房保障问题，产权归村集体所有的农村保障性住房，管理中需要注意以下几个问题：

现阶段农村住房安全保障的重点工作3.2.1闲置问题。因农户本人死亡或者经济状况转好搬出保障房等原因导致保障房闲置，针对此情况各乡镇可以：●安排住房困难的农户入住。●改为工具房、应急用房、公益性用房、租给产业大户等●分散建设的保障房，农户有购置所入住保障房的意愿，可以向当地乡镇人民政府提出房屋购置和产权变更申请，经当地乡镇人民政府批准，由购置者和农村保障房所在村委会签订《房屋产权转让协议》后方可转让变更，交易价格按有关规定执行。●要履行退出、入住的申请程序，填写《宁都县申请入住农村保障房登记表》。

现阶段农村住房安全保障的重点工作3.2.2质量问题。农村保障房因为时间长，会存在漏水、墙体开裂等问题，各乡镇需要对保障房进行维修加固。3.2.3配套不齐全问题。乡镇和村组需对保障房各项配套设施进行日常维护，保障各类设施能够正常运行。3.2.4私自改变房屋结构等问题。入住农户要自觉爱护公物，严禁对房屋加层加大、故意损毁、私自出售、变卖、挪用，情节严重的，乡镇、村两级有权责令其迁出农村保障房。

现阶段农村住房安全保障的重点工作3.3老人住老房问题7月份，各乡镇已经对农村有人居住土坯房、老人住老房问题进行了全面排查，并根据排查的情况，建立了台账，明确了主体、措施、时限。对于“老人住老房”问题，镇村需要：●劝老人与子女同住●对是唯一住房的进行维修加固●有条件的动员其搬迁入住安全房。

现阶段农村住房安全保障的重点工作

3.4实施危房改造2021年我县继续实施农村危房改造，共实施13户“六类对象”。现阶段危房改造政策具体要求如下：●身份符合要求。身份为全县农村地区的：a.农村易返贫致贫户，由乡村振兴部门认定；b.农村低保户，由民政部门认定；c.农村分散供养特困人员，由民政部门认定；d.农村低保边缘家庭，由民政部门认定；f.因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭，由乡村振兴部门会同有关部门认定；g.未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户，由乡村振兴部门会同有关部门认定；

现阶段农村住房安全保障的重点工作●住房符合要求。农户是无