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债务以房⼦抵押要怎么⾛程序

以房屋作为抵押物为债务担保的，债权⼈与抵押⼈要签订抵押合同，并且到房屋登记部门办理房屋抵押登记。那么债

务以房⼦抵押要如何⾛程序？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

⼀、债务以房⼦抵押要怎么⾛程序

1、以房屋作为抵押物为债务担保的，债权⼈与抵押⼈要签订抵押合同，并且到房屋登记部门办理房屋抵押登

记。

2、办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列⽂

件：

(1)房地产抵押登记申请书;

(2)抵押当事⼈的⾝份证明或法⼈资格证明;

(3)抵押合同;

(4)《国有⼟地使⽤证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

(5)可以证明抵押⼈有权设定抵押权的⽂件与证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

(7)登记机关认为必要的其他⽂件。

3、法律规定：《中华⼈民共和国民法典》

第四百条【抵押合同】设⽴抵押权，当事⼈应当采⽤书⾯形式订⽴抵押合同。

抵押合同⼀般包括下列条款：

(⼀)被担保债权的种类和数额；

(⼆)债务⼈履⾏债务的期限；

(三)抵押财产的名称、数量等情况；

(四)担保的范围。

第四百零⼆条