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拆迁安置房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：拆迁安置协议及其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元整；

（2）房屋交付之日起___日内，支付剩余购房款人民币_____元整。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、房屋权属证明文件等交付给乙方，并办理相关交付手续。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应在本合同签订后___日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未付购房款的___%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照已付购房款的___%向乙方支付赔偿金。

六、其他事项约定

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制交易之情形。若因甲方个人债务或其他原因，导致房屋被查封、冻结或被第三方追索等情形，由甲方承担全部法律责任。

2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月___日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋格局：_____________________

4.附属设施：_____________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币________元。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、拆迁安置房特殊条款

1.甲方保证该房屋为政府合法拆迁安置房，拥有完全的产权。

2.甲方承诺在房屋产权证办理完毕后，协助乙方办理产权过户手续。

3.如因甲方原因，导致房屋无法办理产权证或产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

4.若政府对该拆迁安置房进行再次拆迁，所产生的补偿利益归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违