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购物中心调研报告集锦3篇
购物中心调研报告集锦3篇
购物中心调研报告1
一、概况
上海,中国第一大城市,位于中国大陆海岸线中部长江口,
隔海与日本九州岛相望,南濒杭州湾,西与江苏、浙江两省相接;
上海拥有中国最大外贸港口和最大工业基地,货物吞吐量和集装
箱吞吐量居世界第一。
截至2023年底,上海全市共辖16个区、1个县,共108个
镇,2个乡,99个街道办事处,3742个居民委员会和1702个村
民委员会。常住人口为2380万,其中户籍人口1420万,外来常
住人口为960万!
2023年全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜上海位
列第二。2023年上海实现生产总值(GDP)__.33亿元。
二、交通
上海市的公交交通,其线路、车辆、载客量均居全国第一。
目前上海已形成由铁路、水路、公路、航空、管道等5种运输方
式组成的,具有超大规模的综合交通运输网络。上海港是中国最
大的枢纽港,共有47个客运站,长途班线1611条,可抵达全国
14个省市的660个地方。
铁路交通
上海三大火车站:上海南站、上海火车站、上海虹桥火车站。
上海虹桥火车站是上海最大、最现代化的铁路客运站。上海虹桥
综合交通枢纽全球范围首开高铁与机场融合之先河,是目前全球
最大的综合交通枢纽。上海其它小型火车站:安亭北站,金山北
站,南翔北站,上海西站,松江南站,芦潮港火车站。
高铁:京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁
普铁:京沪铁路、沪杭铁路
公共交通
公共汽车线路数量1000多条,营运车辆1.8万多辆,日均
客运量约780万人次,承担着65%的市域公共客运量,是世界上
线路最多的城市之一。上海有出租汽车企业270余家,出租汽车
近__辆,旅游包车和租赁车等7000多辆。全行业日均客运量逾
300万人次,约占上海客运总量的25%。此外,上海还拥有全国
最长里程的轨道交通系统共十三条,包括地铁、高架轻轨和磁悬
浮线等,营业里程400余公里,居全国首位,已形成初步的网络
格局。轨道交通
上海轨道交通全路网已开通运营13条线、291座车站,运
营里程达420公里,仅次于北京,里程居世界第二,排在伦敦之
前。
磁悬浮线路
上海已经建成的磁悬浮项目只有上海浦东机场线,共31公
里。龙阳路-上海浦东国际机场。2023年全年轨道交通客运量
为6。49亿人次,这也是世界上第一条投入商业运作的磁悬浮铁
路。
机场港口
上海拥有虹桥机场和浦东机场共两座国际机场。上海空港是
东方航空、中国国际货运航空、中国货运航空和中国最大的两家
民营航空春秋和吉祥的主要基地。主要的海港有外高桥、吴淞码
头和洋山深水港。
三、商业概况
上海素有美食天堂“”、购物乐园“”之称,拥有世界各国的饮
食文化、经典时尚的购物激情和浓郁的商业气息。中华商业第一
街南京路、繁华高雅的淮海路是闻名全国的商业大街,正大广场、
徐家汇的港汇广场规模巨大,恒隆广场、美美百货云集顶级品牌,
时尚商品、大众用品等不胜枚举。上海传统的商业布局主要是条
状,上海城市由单核中心向多核心中心发展,上海重要的商圈和
商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号
线的开通,徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹,商
业布局开始向块状发
展。而近年来,地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和
成熟,使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以
百货商厦为主,其他商业为辅的商圈,而非传统意义上的大杂烩
商圈。
四、主要商圈及专业市场
目前上海市已成熟的商圈有九个,分别为:南京西路商圈、
徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商
圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
南京西路商圈
上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高,南京
西路也因此由东向西被划分成五个:休闲区、时尚购物区、宾馆
区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位,离不开几大顶级
休闲广场的坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院
及60多家国际中、高档品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家
专卖店,其地下室有恒
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