2024年度商业场地租赁协议模板版.docx

2024年度商业场地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险费用支付

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租批准

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁费用

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的附件

13.1附件一：场地图片

13.2附件二：租赁场地平面图

13.3附件三：其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

租赁场地位于【填写具体地址】，场地总面积为【填写面积】平方米。

1.2场地用途

承租人将租赁场地用作【填写用途】，包括但不限于商业展示、办公、仓储等。

1.3租赁面积

租赁场地实际可供使用的面积为【填写面积】平方米，具体区域及面积分配详见附件一：场地图片。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁场地租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁场地租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前【填写提前通知期限】，双方可协商续约，续约条件双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每平方米【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每满【填写满多少年】年，租金调整为市场价的【填写百分比】%。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期限届满且承租人履行本合同全部义务的，出租人应在扣除承租人应付款项后【填写时间】内退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。

第五条维修与保养

5.1出租人责任

出租人负责租赁场地的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护保养。

5.2承租人责任

承租人负责租赁场地内的设备设施的正常使用和维护保养，确保经营活动的合规性。

5.3维修费用承担

租赁场地内设备的维修费用由【填写承担方】承担。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应购买【填写保险类型】保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险购买

承租人应在租赁开始日期前【填写时间】内购买保险，并提供保险单据给出租人。

6.3保险费用支付

保险费用由承租人承担。

第七条转租

7.1转租条件

承租人如需转租租赁场地，应提前【填写通知期限】书面通知出租人。

7.2转租通知期限

承租人应至少提前【填写通知期限】书面通知出租人。

7.3转租批准

出租人应在收到转租通知后【填写时间】内回复承租人，逾期未回复视为同意转租。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按本合同约定提供租赁场地或影响承租人正常使用的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

8.2承租人违约

承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为争议解决的地点。

9.3诉讼或仲裁费用

诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，